Locatie, uitzicht, ruimte & uitstraling zijn de speerpunten van dit royale 4-kamerappartement gelegen op de 3e woonlaag van het moderne, exclusieve en architectonisch fraai vormgegeven appartementencomplex ”Villa d’Este”.

Geniet op de mooiste locatie in “De Geer” van het geweldige uitzicht en van de zonsondergang vanaf het op het Zuidwesten gelegen balkon. Dit ruime, moderne en praktisch ingerichte appartement heeft en prachtige lichtinval en een heerlijke rustgevende sfeer. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een separate ruime berging.

Het gezellige monumentale stadshart met winkels, restaurants, galeries, terrasjes, kasteelpark en haven liggen op slechts 5 fietsminuten. Een winkelcentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Algemeen:
– Oplevering: 2000;
– Inhoud: 398 m3;
– Woonoppervlakte 127 m2 + 5 m2 overige inpandige ruimte;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorlopig energielabel: C
– Bijdrage VvE: € 210,- per maand

Indeling:
Via een afgesloten entree met intercom komt u via de fraaie en ruime hal het gebouw binnen. Met de lift of trap kunt u naar de 3e etage, waar u bij de entree van het appartement komt:
Hal met garderobe en toilet, cv- annex wasmachine/droger-ruimte, zonnige lichte woonkamer (ca. 60 m2) v.v. fraaie eiken parketvloer, half-open Siematic keuken met inbouwapparatuur, ruime voorraadkast, vanuit woonkamer schuifpui naar balkon met een prachtig vrij uitzicht, ouderslaapkamer (ca. 15,5 m2), badkamer met nieuwe inloopdouche (juli ‘20), wastafel, toilet en ligbad, 2e en 3e slaapkamer (resp. ca. 15,5 en 12,5 m2).

Bijzonderheden:
• Alle etages (incl. souterrain) zijn bereikbaar met de lift;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Zuidwest-zijde appartement geheel voorzien van elektrische bedienbare markiezen
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Berging in het souterrain;
• Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Ideaal voor bewoning door ouderen.