Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Kweek 6 3962 HP Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Oude Kweek 6

Op een mooie groene locatie, vlakbij het Kromme Rijn Park, in woonwijk ‘De Noorderwaard’ staat deze uitgebouwde, keurig onderhouden gezinswoning met royaal perceel, garage, overdekte entree en aangebouwde serre.
De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, luxe keuken, 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer) en een riante, verzorgde achtertuin met berging en overkapping!
Deze woning, met een woonoppervlakte van circa 135 m², is gebouwd op een ruim kavel van 189 m². Voorzieningen als het Kromme Rijn Park, bushalte, scholen (o.a. Revius Lyceum), kinderopvang, stadscentrum en winkels zijn op enkele minuten lopen/fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree c.q. carport (ca. 5.80 x 2.10), bestraat, v.v. doorzichtig kunststof dak met spots (licht in huis), in 1991 gerealiseerde garage (ca. 6.00 x 3.20), met roldeur, hardhouten loopdeur met 3-punts sluiting, elektra en bergvliering.

Entree woonhuis, ruime hal, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, toegang tot een grote comfortabele woonkamer met trapkast, plavuizen v.v. vloerverwarming en aangebouwde (aluminium) serre met schuifpui naar de tuin.
De half open U-vormige keuken aan de voorzijde, is v.v. een granieten blad, RVS spoelbak, inductie kookplaat, combi stoomoven, afzuigkap, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuukt.
De vloer wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden, mooi bestraat en v.v. borders met sierplanten, hagen en zonneterras. De tuin kijkt uit op veel groen aan de Nieuweweg. Een extra berging met overkapping en achterom zijn aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3), voorzien van laminaatvloeren, aan de achterzijde kunststof dakkapel en een vaste kast, 2e slaapkamer, aan de voorzijde, eveneens met kunststof raam en vaste kast. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toiletruimte.

2e verdieping:
Vaste trap (voorzien van Novilon) naar grote zolderverdieping, overloop met vlizotrap naar bergzolder, opstelling c.v.-combiketel, witgoedaansluitingen. De hele verdieping is v.v. laminaatvloeren. Tevens is op de verdieping een ruime extra slaapkamer gerealiseerd met 2 dakkapellen (kunststof), gestuukte wanden en plafonds en spots. Achter de schotten is bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel Daalderop 2012;
– Door de aankoop van snippergroen in het verleden is er een lekkere ruime tuin gecreëerd;
– Buitenkraan aanwezig.
– 17 zonnepanelen aanwezig (geïnstalleerd in 2017);
– Nieuwe uitgebreide groepenkast geplaatst in 2016;
– Airco installatie aanwezig; (begane grond en 2e verdieping)
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen en trespa boeiboorden.

Een heerlijk huis met veel mogelijkheden in een fijne buurt, waar u zo in kunt!

  • 135 m2
  • 189 m2
  • 3

Kenmerken Oude Kweek 6

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte189 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud448 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oude Kweek 6

Vergelijkbaar woningaanbod