Op zoek naar een kant en klare gezinswoning met aangebouwde werkruimte aan de geliefde Linge?
Wees welkom bij deze aan voorzijde- uitgebouwde gezinswoning met verder een dakkapel, 4 slaapkamers en vernieuwde achtertuin met overkapping.
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond.
De uitbouw tussen de woning en de berging (nu in gebruik als werkkamer) biedt extra ruimte voor hobby, berging, spelen of kantoor aan huis.
De woning staat aan de geliefde Linge. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Euvenpad. Winkelcentrum de Horden, basisscholen en speelvoorzieningen zijn dichtbij.

INDELING
Begane grond: voortuin, hal, meterkast, toilet, toegang tot werkruimte (in de uitbouw tussen de woning en de berging). Berging aan voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en open hoekkeuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een robuust RVS fornuis (oven en 5-pits gaskookplaat), afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De begane grond is voorzien van antraciet kleurige plavuizen met vloerverwarming. In de woonkamer en in de keuken is het plafond mooi glad gestuukt.

Tuin: de achtertuin grenst aan het Euvenpad. Hierin staat een gezellige overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 met knieschotten). De badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met jetstream, inloop massagedouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: open zolderruimte met dakkapel welke thans in gebruik is als slaapkamer (geheel gestuct in 2019). Tevens is hier een vaste kast gemaakt waarin de CV-ketel en de mechanisme ventilatie-unit zich bevinden. Ook is er een airco opgehangen (2019).

Derde verdieping: boven een deel van de zolder is een berg vliering gemaakt.

Extra info:
– Buitengevel gedeeltelijk gestuukt/gekeimd en geschilderd in 2020;
– In 2020 zijn er tevens 2 nieuwe draairamen geplaatst in de slaapkamers aan de voorzijde;
– Verwarming en warm water via de CV combiketel (Nefit Topline, 2009);
– Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een buitenkraan;
– Energielabel; C.

U en uw NVM- aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!