Skip to content

Te koop: woonhuis Kotter 63 3961 KS Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Kotter 63

Op zoek naar een INSTAPKLARE GEZINSWONING met GEZELLIGE OVERKAPPING?!
Dit alles gecombineerd met een kindvriendelijke locatie aan een grote speeltuin en hierdoor vrij uitzicht.
Welkom bij de Kotter 63;

Hier kun je comfortabel wonen!
De ruime woning is gelegen op een kavel van 145 m2 en voorzien van 4 grote slaapkamers, moderne tuingerichte leefkeuken en lichte woonkamer, met uitzicht op het park. De achtertuin is keurig onderhouden en zonnig te noemen. In de achtertuin is veel bergruimte aanwezig (2 bergingen) en een overkapping, waar je in het voor- en najaar al heerlijk kunt genieten van de tuin. Het geheel is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk De Horden. Winkelcentrum De Horden, scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Begane grond
Entree, hal, meterkast/ glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte met hangend closet. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. Het raam aan de voorkant is voorzien van een screen. De luxe leefkeuken (2012) is voorzien van alle denkbare gemakken en gesitueerd aan de achterzijde van de woning met ruime eetgelegenheid. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar door zijn breedte zeer zonnig te noemen, voorzien van een groot terras.

Tuin: overkapping met verwarming en elektra.
2 bergingen: voorzien van elektra.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar 3 grote slaapkamers. De luxe badkamer is ingericht met brede inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig.

2e Verdieping
Praktische voorzolder met een plek voor de wasmachine en droger, HR combiketel (Nefit 2008) en mechanische ventilatie. Grote vierde slaapkamer. Er is bergruimte achter de knieschotten en een vliering boven de kamer is te bereiken middels een vlizotrap.

Extra info:
– 18 zonnepanelen aanwezig, circa 2 jaar oud;
– Energielabel A.
– Overkapping geplaatst in 2014;
– Voortuin vernieuwd;
– Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping;
– Screen aanwezig begane grond.

Kortom, indien u op zoek bent naar een super onderhouden gezinswoning op een goede stek bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

  • 105 m2
  • 145 m2
  • 4

Kenmerken Kotter 63

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kotter 63

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod