Skip to content

Te koop: woonhuis Dirk Fockstraat 22 3961 DK Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Dirk Fockstraat 22

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een hoek?
Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.
De energiekosten zijn op dit moment slechts € 50,- per maand.
De woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser), 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel.
De begane grond vloer is voorzien van tegels, op de verdieping ligt een eigentijdse PVC vloer.
Kortom een fantastische, jonge woning die zo te betrekken is!

KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Perceelgrootte 78 m2.
Woonoppervlakte circa 69 m2.
Inhoud circa 280 m3.

INDELING
Begane grond: Entree via de voortuin van circa 7,5 m x 5.90 m met aangebouwde berging en overkapping. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp. Trapopgang en toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

LIGGING
De woning ligt vlakbij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid.
Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning! Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer lage energiekosten;
– 6 zonnepanelen;
– Uitstekend alternatief voor een appartement;
– Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnen;
– Warmte pomp Itho Daalderop;
– Vloerverwarming geheel;
– Overkapping wat als verlenging van de woonruimte gezien kan worden.

  • 69 m2
  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Dirk Fockstraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte78 m2
Woonoppervlakte69 m2
Inhoud280 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2019
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dirk Fockstraat 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod