Skip to content

Te koop: woonhuis Amstel 19 3961 HG Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Amstel 19

Op zoek naar een hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein aan de Amstel?

Wees welkom bij deze ruime eengezinswoning met twee dakkapellen, 5 slaapkamers en diepe achtertuin met stenen berging, houten tuinhuis en achterom.

Dit huis is gelegen op wandelafstand van de dijk en uiterwaarden, aan de rand van een groene, ruim opgezette woonwijk alwaar de oeroude fruitbomen nog heerlijk bloeien en kinderen vrij kunnen spelen.
Ook is winkelcentrum De Horden om de hoek en voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, de kinderboerderij, scholen, sportverenigingen etc. Op korte fietsafstand is de binnenstad gelegen met vele gezellige terrasjes en het winkelgebied.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, praktische trapkast en tuindeur.

Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken met o.a. een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kast-/ werkruimte.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke voorzien zijn van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van de nodige bergruimte achter de knieschotten.

De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met bijbehorend meubel, hangend closet, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, wasmachine-/ en drogeraansluiting, C.V.-opstelplaats en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering.

Op de tweede verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, laminaatvloer en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is ruim van afmeting en voorzien van een eigen parkeerplaats alsmede een extra houten berging/overkapping.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk kunt genieten in de zon. De tuin is royaal bemeten en biedt een fraaie combinatie van groen en meerdere terrassen, de sfeervolle overkapping met houtkachel maken het plaatje compleet. Via de tuin heeft u tevens toegang tot de ruime stenen berging met bergvliering en het houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982;
* Woonoppervlakte bedraagt circa 110m2, de inhoud bedraagt circa 460m3 en het perceeloppervlakte is 237m2;
* Het buitenschilderwerk is in 2020/2021 uitgevoerd;
* Het dak van de berging aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd;
* Ruime hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
* In 2005 is het raamkozijn op de eerste verdieping vernieuwd;
* Royaal bemeten achtertuin met extra brede poortdeur;
* Oplevering in overleg;
* Meetrapport (NEN2580) aanwezig.

BEZICHTIGING:
Wilt u deze mooie woning bezichtigen? Neemt u gerust contact met ons op, wij plannen graag een afspraak met u in.

  • 110 m2
  • 237 m2
  • 5

Kenmerken Amstel 19

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte237 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud460 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Amstel 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod