Skip to content

Te koop: woonhuis Paddenstoelenlaan 8 3451 PZ Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 440.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Paddenstoelenlaan 8

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Erven te Vleuten. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt onder andere over vier slaapkamers, riante woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en een verzorgde achtertuin.
Vele voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder het winkelcentrum Vleuterweide, de snelwegen A2 en A12, het treinstation met directe verbinding naar Utrecht, het Maximapark en diverse sportvoorzieningen. Ook is er genoeg ruimte voor de kinderen om in de woonwijk buiten te spelen. Kortom: wonen in een heerlijk huis met alle voorzieningen bij de hand!

De woonoppervlakte bedraagt ca. 143 m2, inhoud 487 m3 en perceeloppervlakte 119 m2. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (2016).

Indeling:
begane grond:
Via de hal/entree zijn de riante uitgebouwde woonkamer, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer beschikt over een trapkast, vloerverwarming en moderne open keuken met vaatwasser, kookplaat (evt ook een gasaansluiting aanwezig), afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze verdieping beschikt in zijn geheel over een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de open zolderverdieping bevindt zich de vierde riante slaapkamer met kunststof dakkapel en aparte wasruimte. In de wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting, c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Oosten. Hier kunt u goed van de zon genieten. Verder is de tuin voorzien van een houten berging waar voldoende ruimte is voor de fietsen en verdere tuinspullen. Via de poort aan de achterzijde komt u bij de openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlak van 143 m2
– Zeer nette en mooie afgewerkte woning
– Uitgebouwde royale woonkamer met vloerverwarming
– Luxe keuken
– Volledig geïsoleerde woning, voorzien van een energielabel A
– 4 volwaardige slaapkamer en de optie tot het inrichten van de zolder voor een 5e slaapkamer
– Goede tuin op het Oosten
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 143 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Paddenstoelenlaan 8

Overdracht

Vraagprijs€ 440.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud487 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Paddenstoelenlaan 8

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod