Skip to content

Te koop: woonhuis Mattenbieslaan 4 3452 AE Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 525.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Mattenbieslaan 4

Gelegen op een prachtige locatie in een waterrijke omgeving en met een vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De hoeveelheid leefruimte, het woongemak, de eindeloze woonmogelijkheden en de prachtige lichtinval maken dit een ideale woning voor een gezin of diegene die op zoek is naar wat meer ruimte en luxe. Een sfeervolle woonkamer met gashaard en prachtige hoge ramen, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een ruime tuin met gunstige zonligging en een eigen parkeerplaats met laadpunt: deze stijlvolle woning heeft het allemaal! De woning ligt in een gezellige en doodlopende straat met veel jonge gezinnen, waar goed contact is met elkaar. Dankzij de groene, rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit een ontzettend prettige wijk om te wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, trappenhuis, meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fonteintje, strakke plavuizen vloer; fraaie tuingerichte woonkamer met raampartijen rondom en een sfeervolle gashaard, bijzonder ruimtelijke sfeer dankzij de mooie vide met de hoge ramen, grote trapkast, luxe parketvloer die doorloopt in de open keuken; volledig uitgeruste moderne keuken, geplaatst in een hoekopstelling met ruimte voor een mooie keukenbar, voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inbouwkastenwand, in alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een spiegelkast.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang; mooie vierde slaapkamer, multifunctioneel in te richten, momenteel in gebruik als werkkamer/studio; wasruimte met de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en veel bergruimte; hele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Rondom gelegen tuin, gezellige aangelegd met diverse plantenbakken met beplanting, mooie bomen, een zitkuil en een ruim terras, gunstige ligging op het zuiden, voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, garage achterin de tuin met naastgelegen parkeerplaats met laadpunt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 138 m², Externe bergruimte: 21 m², Inhoud: 520 m3
– Bouwjaar: 2005
– Royale en luxe twee-onder-een-kapwoning
– Ruimtelijke opzet en prachtige lichtinval
– 4 slaapkamers
– Royale tuin met een gunstige zonligging
– Garage en oprit met laadpunt
– Buitenschilderwerk professioneel gedaan in 2017
– Goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas
– CV Vaillant 2005

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 138 m2
  • 238 m2
  • 4

Kenmerken Mattenbieslaan 4

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte238 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mattenbieslaan 4

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod