Skip to content

Te koop: woonhuis Gouden Koetslaan 79 3451 WE Vleuten

Verkocht

€ 559.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Gouden Koetslaan 79

Op zoek naar een BIJZONDERE, LUXE en ROYALE PATIOWONING met een FANTASTISCHE WOONKEUKEN in Vleuten?

Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor GOUDEN KOETSLAAN 79!

Deze ruime tussenwoning, gelegen op een perceel van 160 m², betreft een goed onderhouden patiowoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en beschikt onder meer over een luxe woonkeuken (2020), een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer en een patio op het zuiden welke zowel vanuit de woonkamer en de woonkeuken middels een schuifpui te bereiken is.

De omgeving kent ook vele pluspunten. De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp en de populaire woonwijk Vleuterweide, met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Vanaf, het op loopafstand gelegen, treinstation ben je binnen 5 minuten in het centrum van Utrecht. Ook zit je zo in het mooie Máximapark waar je allerlei sport-, spel- en recreatiemogelijkheden hebt.
Indeling

Begane grond:
Royale entree/hal met toegang tot de werkruimte, berg-/wasruimte, meterkast, toiletruimte en de trappopgang naar de eerste verdieping. De prettige werkruimte aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten, een vast bureau en sfeervolle spotjes. Hiernaast is de praktische berg-/wasruimte gesitueerd met hier de witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Vanuit de hal, geeft de mooie zwart stalen taatsdeur, toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van glad gestucte wanden en plafond. De massief eiken houten vloer en de sfeervolle haard, welke is verwerkt in een vaste kast met hierin ruimte voor de televisie, zorgen voor een warme uitstraling. Handig is de trapkast voor extra bergruimte.

Via een lange gang langs de patio bereik je de luxe, royale woonkeuken die werkelijk van alle gemakken voorzien is zoals; een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, oven, geïntegreerd koffiezetapparaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een quooker. Alle apparatuur is van kwaliteitsmerken. De keuken is uitgevoerd in een parallel opstelling met matzwart kasten en een marmer leatherlook werkblad. Werkelijk een heerlijke plek om met familie en vrienden door te brengen onder het genot van een hapje en drankje.

Zowel vanuit de woonkamer als de woonkeuken bereik je middels een schuifpui de zonnige, op het zuiden gelegen, ruime patio. Je waant je hier door de inrichting en het gevoel van privacy of je op Ibiza zit!

Eerste verdieping:
De bijzondere trapopgang geeft toegang tot de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, badkamer en inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 19 m² groot, deze kamer is voorzien van een speelse en bijzondere indeling met aparte werkhoek en kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. ruim 12 m² en bijna 9 m² groot. De gehele verdieping is voorzien van een mooie grenen (wit gelakte) vloer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelunit en een tweede toilet. Praktisch is de bergruimte/inloopkast met hierin de opstelling van de CV ketel.

We hebben geprobeerd deze woning zo goed mogelijk te beschrijven, maar eigenlijk moet je deze woning zelf komen ervaren om net zo enthousiast te worden als wij zijn!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 151 m²;
– Perceeloppervlakte 160 m²;
– Luxe keuken (2020) en badkamer;
– Glad gestucte muren en plafonds;
– Paneeldeuren;
– Rehema CV ketel 2019;
– Binnenschilderwerk 2020;
– Buitenschilderwerk 2018.

Oplevering in overleg.

  • 151 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Gouden Koetslaan 79

Overdracht

Vraagprijs€ 559.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud563 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gouden Koetslaan 79

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod