Skip to content

Te koop: woonhuis Belleperenlaan 9 3452 EV Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 789.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Belleperenlaan 9

Het is fijn thuiskomen in deze warme en huiselijke twee-onder-een-kapwoning!

Wat een droom van een huis is dit: gelegen op een toplocatie en met vrij uitzicht op de mooiste zonsondergangen. Achter de woning ligt een fantastische tuin op het zuidwesten, waar je tot laat op de dag lekker in de zon kunt zitten. Het is paradijselijk genieten op het vlonderterras aan het water of onder de overkapping bij de houtkachel. Dankzij de ligging aan een park en een sloot is dit de ideale plek om tot rust te komen. Ook binnen is het goed toeven. Vanaf je loungebank in de woonkamer kijk je op de tuin en in de woonkeuken drinken je gasten een aperitiefje aan de bar terwijl jij staat te koken. Je beschikt verder over vier ruime slaapkamers, die ook perfect dienst kunnen doen als bijvoorbeeld werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een speelzolder, een aparte wasruimte en een woningbreed balkon met vrij uitzicht. De hele woning is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt. Bovendien is het huis uitstekend geïsoleerd en liggen er zonnepanelen op het dak. Een lage energierekening gegarandeerd! Aan de voorgevel is een laadpaal voor je elektrische auto.

Het huis ligt in een schitterende omgeving. Met de fiets rijd je zo de polder in en kasteel de Haar is vlakbij. Vleuten heeft een eigen treinstation en is goed bereikbaar. Met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Op loopafstand vind je Leidsche Rijn Centrum en in de buurt zijn verschillende scholen. Kortom, je hebt het gevoel midden in de natuur te wonen en hebt alle nodige voorzieningen bij de hand!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trap naar boven; woonkeuken met erker, kookeiland, bar, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap twee combimagnetrons (ATAG), veel werk- en opbergruimte en plaats voor een grote eettafel; nieuwe dubbele stalen taatsdeuren naar de ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en dubbele deuren naar de tuin.
1e verdieping: Overloop; riante, aan de voorzijde gelegen slaapkamer met ramen rondom; tweede slaapkamer; derde slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon; volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel, verlichte spiegel en mechanische ventilatie; aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

2e verdieping: Voorzolder met veel berg- en/of speelruimte; woningbrede vierde slaapkamer met dakramen en knieschotten; wasruimte met wasmachineaansluiting, inbouwkast, cv-ketel (Kombi Kompact 24/18) en vliering.

Buiten: Diepe achtertuin op het zuidwesten met verschillende terrassen, een nieuwe veranda met houtkachel, grote houten garage inclusief vliering, lager gelegen vlonderterras aan een sloot en park. Balkon op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het park en boomgaard. Groene voortuin met eigen oprit en toegang tot achtertuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 187 m²
– Bouwjaar: 2011
– Stijlvolle instapklare twee-onder-een-kapwoning met zeer veel lichtinval
– Riante woonkamer met houten vloer en dubbele deuren naar de tuin
– Luxe woonkeuken
– Vier ruime slaapkamers, ruime voorzolder en aparte wasruimte
– Breed balkon met vrij uitzicht
– Zonnepanelen op het dak
– Laadpaal elektrische auto aan gevel
– Royale achtertuin met vrij uitzicht
– Groene voortuin met eigen oprit
– Rustig gelegen met alle voorzieningen en de stad bij de hand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 187 m2
  • 435 m2
  • 4

Kenmerken Belleperenlaan 9

Overdracht

Vraagprijs€ 789.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte435 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud668 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Belleperenlaan 9

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod