Skip to content

Te koop: woonhuis Belleperenlaan 2 3452 EV Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 775.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Belleperenlaan 2

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING STAAN AL HELEMAAL VOL GEBOEKT. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN, ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Deze vrijstaande woning aan de rand van Vleuten biedt vier verdiepingen aan leefruimte en een prachtige tuin rondom! De zonnige tuin is voorzien van een nieuwe overkapping, overdekt terras aan de voorzijde, oprit met laadpaal, garage en twee bergingen. Binnen heb je de beschikking over een royale woonkamer met Merbau Visgraat parketvloer, haard, elektrische screens en deur richting achtertuin. Vanuit de luxe ingerichte open keuken bereik je middels openslaande deuren de voortuin. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en vier ruime, lichte slaapkamers, waarvan één met balkon en één met twee dakkapellen. De trapkast, vliering en diverse inbouwkasten bieden veel opbergplek! Op het dak bevinden zich 24 zonnepanelen. Goed voor het milieu en voor je portemonnee!

Het huis bevindt zich op de hoek van de straat in de rustige, kindvriendelijke buurt Vleuterweide-Zuid, aan de rand van Vleuten. Centrum Vleuterweide ligt op ca. 1 kilometer afstand. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden en een bibliotheek. Ook scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en treinstation Vleuten zijn vlakbij. Buiten het dorp kun je heerlijk wanden en fietsen, bijvoorbeeld richting het nabijgelegen kasteel de Haar of het historische stadje Montfoort. Via de A12 rij je richting A2 en A27, waardoor je eenvoudig alle uithoeken van het land bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de hal met daarin een zwart wit geblokte tegelvloer, toilet met hoekfonteintje, meterkast, inbouwkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een Merbau Visgraat parket vloer en trapkast. De grote raampartijen aan de achter- en zijzijde en deur richting achtertuin halen veel zonlicht naar binnen, dat je kunt weren met behulp van de elektrische screens. Aan de zijzijde bevindt zich een sfeervol plekje waarin een fraaie gashaard is geplaatst. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met daarin een inbouwkast en deur richting garage.

De open keuken ligt aan de voorzijde. Deze is voorzien van openslaande deuren richting voortuin. Je hebt de beschikking over een nette keuken met schiereiland, uitgerust met, Siemens vaatwasser, Bosch inductiekookplaat, Etna afzuigkap, Daalderop hot fill boiler, spatrand, spatplaat en bovenkasten.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hoge ramen en verwarming. Via de master bedroom, gelegen aan de voorzijde, bereik je een breed balkon.

Je beschikt over een volledig betegelde badkamer, die is ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en badkamerkast.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een slaapkamer en ruime overloop met daarin een hoog raam en inbouwkasten waarin zich de wasmachine-aansluiting, WTW installatie en cv-installatie bevinden. Je kunt in deze ruime overloop met gemak een relax- of werkplek creëren.

Je hebt de beschikking over een royale, lichte slaapkamer met laminaatvloer en twee dakkapellen. Aan de voorzijde zijn ruime inbouwkasten aanwezig, aan de achterzijde een hoog raam.

3e verdieping:
Je bereikt de vliering middels een vaste trap. De vliering biedt een bergruimte van ca. 25 m² met in het midden stahoogte. Op de vloer ligt zeil en hout.

Buiten:
Het huis beschikt over een grote, groene tuin rondom. Aan de rechtervoorzijde heb je de beschikking over een oprit die plek biedt voor twee auto’s en beschikt over een laadpaal. Daarachter bevindt zich een garage van ca. 15 m² met daarin een wastafel. De voortuin is fraai ingericht met een border met boom en verhoogd terras, waaronder je overdekt onder het balkon kunt vertoeven.

De linkerzijde van de tuin beschikt over een houten fietsenberging van ruim 3 m² en een grotere berging van ca. 6 m².

In de achtertuin heb je de beschikking over een groot terras aan huis, rijkelijk gevulde borders en aan de zijzijde een recentelijk geplaatste houten overkapping van ca. 16 m². De achter- en zijtuinen zijn lekker zonnig, grotendeels gesitueerd op het zuiden en zuidwesten.

Er zijn diverse buitenstopcontacten, tuinverlichting en twee buitenkranen in de tuin aanwezig. De tuin wordt omsloten door diverse heggen en hardhouten schuttingen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich over de volle breedte een houten balkon van ca. 9 m², bereikbaar vanuit een slaapkamer op de 1e verdieping. Het balkon is keurig afgewerkt en gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 180 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 725 m³
• Bouwjaar: 2004
• Zonnepanelen: 24 stuks, 6000 kWh/jr
• HR++ beglazing
• Elektrische screens begane grond
• Horren op elke kamer
• Diverse inbouwkasten
• Ruime opbergvliering
• Oprit met laadpaal
• Garage: buitenmuren geïsoleerd
• Twee bergingen
• Overkapping: recentelijk geplaatst

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 180 m2
  • 360 m2
  • 4

Kenmerken Belleperenlaan 2

Overdracht

Vraagprijs€ 775.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte360 m2
Woonoppervlakte180 m2
Inhoud725 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Belleperenlaan 2

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod