Skip to content

Te koop: woonhuis Yokohamadreef 152 3564 XN Utrecht

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Yokohamadreef 152

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen goed onderhouden, ruime vier kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De voor en achtertuin zijn beiden fraai aangelegd, de diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft naast een berging ook een overkapping en achterom. Er zijn zowel in de voor- als achtertuin diverse fijne zitplekken gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk kunt genieten van de zon.

Op loop/fietsafstand vind je meerdere supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Park De Gagel en natuurgebied de Maarsseveense Plassen zijn om de hoek, winkelcentra De Klop en Overvecht zijn van alle gemakken voorzien en bij Fort de Klop of in het mooie dorp Oud-Zuilen geniet je van koffie en meer.

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse bushaltes en uitvalswegen. De buurt beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: 100 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond

Hal/entree met meterkast, toilet. Ruime, lichte woonkamer in open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. De luxe op maat gemaakte keuken uit 2016 is fraai afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft veel bergruimte door extra diepe lades. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Begane grond vloer is voorzien van een fraai marmoleum.

Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin, met een achterom en een ruime vrijstaande stenen berging, loop je zo het park met speeltuin in.

Verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. In de berging op de overloop zijn voorzieningen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– up to date elektra met o.a. vaste data in woonkamer, werkkamer en printerkast;
– stucwerk binnenzijde is in 2016 volledig uitgevoerd;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– vaste boekenkast in de woonkamer;
– voor en achter buitenkranen;
– in de wijk zijn diverse dakopbouwen geplaatst;
– vrij uitzicht, zowel voor als achter;
– grote, groene speeltuin achter (veilig spelen zonder oversteken);
– gratis parkeerruimte;
– rustige straat, weinig verkeer;
– eigen grond – erfpacht is in 2016 volledig afgekocht en omgezet naar volle eigendom;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

  • 100 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Yokohamadreef 152

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud345 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Yokohamadreef 152

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

16%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod