Deze keurig onderhouden woning met zonnige tuin komt binnenkort vrij. Word jij de nieuwe eigenaar?

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een tuingerichte en lichte woonkamer, een zeer complete en moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een zeer comfortabel huis. De woning heeft een ruime opzet, praktische indeling en verrassend veel leefruimte.
De grote ramen zorgen in het hele huis voor veel lichtinval. Deze duurzame tussenwoning uit 2015 heeft energielabel A en is aangesloten op stadsverwarming. Het huis is bovendien netjes afgewerkt en goed onderhouden. Je kunt er dus zo in! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de groene schapenweide en het water, aan de achterzijde heb je een fraai aangelegde achtertuin. In de jonge, groene wijk heb je alle wenselijke voorzieningen bij de hand. Op loopafstand vind je o.a. het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde, scholen, kinderopvang, het Maximapark, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Binnen ca. 20 fietsminuten sta je op de Oudegracht, de Domtoren en de Neude. Daarnaast zijn uitvalswegen A2/A12 en overige snelwegen goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, dichte trap naar boven met beton ciré, zonnige en tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, trapkast, open keuken aan de voorzijde met vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

1e verdieping: Overloop, eerste ruime slaapkamer met twee Velux dakramen aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met glazen wanden en thermostaatkraan, designradiator, enkele wastafel met meubel met lades, spiegel met ingebouwd licht, zwevend toilet, mechanische ventilatie.

2e verdieping: Overloop, derde slaapkamer aan de achterzijde met twee Velux dakramen, vierde slaapkamer aan de voorzijde, ruime separate wasruimte met de witgoedaansluitingen en raam.

Tuin: Groenrijke achtertuin gelegen op het zuiden met betegeld terras, gazon, vijver, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 118 m²
– Inhoud: 405 m³
– Bouwjaar: 2015
– Netjes afgewerkte tussenwoning
– Hoge plafonds en lichte ruimtes
– Vier volwaardige slaapkamers
– Separate wasruimte
– Voorzien van nette laminaatvloeren
– Aangesloten op stadsverwarming
– Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing
– Energielabel A
– Groene achtertuin op het zuiden
– Vrij uitzicht op het groen en de schapenweide aan de voorzijde
– Jonge, kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen

Oplevering van het huis kan plaatsvinden in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!