Skip to content

Te koop: woonhuis Violenstraat 30 3551 BC Utrecht

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Violenstraat 30

Deze ruime en fraai afgewerkte tussenwoning met patio en groot dakterras, ligt in een gewilde straat in de populaire Bloemenbuurt. Achter de karakteristieke gevel schuilt een prettig, sfeervol huis, met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een moderne keuken en badkamer. De Violenstraat is een vriendelijke en rustige straat waar de bewoners nog voor elkaar klaarstaan. De straat komt uit op een mooie parkje, waar kinderen uit de buurt heerlijk kunnen spelen. De binnenstad en het Centraal Station bereik je in enkele fietsminuten en in de directe omgeving vind je vele buurtwinkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het woonoppervlak bedraagt 105 m2. Bouwjaar: 1919.

Begane grond:
Fraaie hal/entree met granitovloer, fraaie handgebakken wandtegels en een mooie glas-in-looddeur. Ruime woonkamer met eiken vloer, balkenplafond en trap naar de 1e verdieping. Aansluitend tref je de moderne keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de knusse patio en de fraaie, onlangs vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, met diverse, handige vaste kasten. Daarnaast zijn er 2 goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een ruim dakterras van 16 m2.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je een royale, keurig afgewerkte extra verdieping (geplaatst in 2018), met dakkapel en 2 grote dakramen. Het is nu één open ruimte, maar je kunt er eenvoudig 2 (slaap)kamers van maken.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Bouwjaar: 1919
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Bosch, 2010)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Het dak van de opbouw is geïsoleerd
• Het dak van de aanbouw (keuken en badkamer) is vernieuwd in 2021
• Keuken vernieuwd in 2017
• Opbouw gerealiseerd in 2018
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden

  • 105 m2
  • 56 m2
  • 3

Kenmerken Violenstraat 30

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte56 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Violenstraat 30

Vergelijkbaar woningaanbod