Skip to content

Te koop: appartement Verlengde Houtrakgracht 359 3544 EC Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Verlengde Houtrakgracht 359

Wonen boven winkelcentrum Parkwijk met het groene Amaliapark praktisch voor je deur. Dit keurig onderhouden appartement aan de Verlengde Houtrakgracht 359 is gelegen op de 2e verdieping. Het is een ideale woonruimte voor een alleenstaande, koppel of een klein gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met balkon (op het zuiden!), uitgebreide keuken, twee slaapkamers, keurig toilet en een badkamer met ligbad. Door de vele ramen en lichte tegel-laminaatvloer is het een mooie, lichte woonruimte. In de berging beneden en berging in het appartement zelf is voldoende plek voor het opslaan van je spullen.
Deze woning heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Beneden je appartement zijn in Winkelcentrum Parkwijk een Jumbo, Bruna, Kruidvat, Zeeman, Blokker, postkantoor, fietsenwinkel en diverse eetgelegenheden aanwezig. Rondom het winkelcentrum vind je volop scholen, gezondheidscentra en sportvoorzieningen. Met de bus en trein (vanaf station Utrecht Leidsche Rijn) ben je in korte tijd in het centrum van Utrecht. Op de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. Knooppunt Oudenrijn, waar de A2 en A12 elkaar treffen, ligt vlakbij je woning.

Indeling:
Je stapt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree, van waaruit je met de trap of lift de 2e verdieping bereikt. Via een andere entree heb je toegang tot jouw eigen berging (ca. 6 m²). Deze is gelegen op de eerste verdieping boven één van de supermarkten. Via de lift of de trap met fietsgleuf kan je jouw fiets veilig opbergen op deze verdieping.

2e verdieping:
Naast de voordeur van je appartement vind je een deur met daarachter de meterkast. De voordeur geeft toegang tot een lange hal die in verbinding staat met alle ruimtes van je woning: een keurig toilet met hoekfonteintje, berging met wasmachine- en droger aansluiting, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van je appartement. Het is een grote, rechthoekige ruimte, waarin je met gemak een grote eettafel en ruime zithoek kunt plaatsen. De brede raampartij met deur naar het balkon, vele ramen en lichte tegel-laminaatvloer (die in het gehele appartement ligt) maken de ruimte lekker licht. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur de keuken. De royale, rechte keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ruime hoeveelheid aan keukenkasten. De wand boven het werkblad is voorzien van een strakke glazen spatplaat. Tegenover de keuken is voldoende ruimte voor een vitrinekast, kleine tafel of bartafel.
Beide slaapkamers, waarvan één zich aan de voorkant en de ander zich aan de achterkant bevindt, zijn lekker ruim. Ze beschikken over een hoog raam, dat veel natuurlijk licht binnenhaalt. De keurige, wit betegelde badkamer bestaat uit een douche met glazen deur, zitbad en wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast.

Buiten: Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het zuiden. De oppervlakte is ruim 8 m²; voldoende ruimte voor een tafel met stoelen of een kleine lounge.
?
Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 95 m²
· Bouwjaar: 2004
· Volledig geïsoleerde woning voorzien van energielabel A
· Warm water en verwarming middel stadsverwarming
· Balkon gelegen op het Zuiden
· Servicekosten VvE € 130,- per maand
· Gewenste oplevering begin april 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 95 m2
  • 2

Kenmerken Verlengde Houtrakgracht 359

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte95 m2
Inhoud294 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Verlengde Houtrakgracht 359

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod