Skip to content

Te Koop: woonhuis Tweede Westerparklaan 173 3544 VP Utrecht

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Tweede Westerparklaan 173

Welkom bij dit ruime familiehuis gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn!
Deze leuke woning beschikt over veel leefruimte door onder andere de uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een extra tweede verdieping en de aanwezigheid van een voor- en achtertuin. Het betreft een goed onderhouden tussenwoning aangesloten op stadswarmte (gasloze woning).

Je woont hier straks op korte afstand van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Parkwijk, park Hoge Weide en het Maximapark, scholen en kinderdagverblijven, maar ook Utrecht stad is goed en snel bereikbaar per bus, fiets of auto.

Enkele pluspunten van dit leuke woonhuis:
– Centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn
– Uitgebouwde woonkamer
– 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk)
– Zonnige voor én achtertuin
– Balkon eerste verdieping

Bekijk de foto’s en plattegronden om een goede indruk te krijgen. Heb je interesse om te bezichtigen? Bel of e-mail ons gerust dan plannen we een bezichtiging met je in.

Hieronder tref je een omschrijving en de indeling van het huis.
Indeling begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast, afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken een extra eiland met praktische opslagruimte en werkruimte. De tuingerichte living heeft een royaal formaat door de uitbouw aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens is vanuit de master bedroom het ruime balkon bereikbaar.

2e verdieping:
Voorzolder met plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en opslag. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid nog een of twee (slaap)kamers te realiseren of uit te breiden middels het plaatsen van een dakkapel.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en ligt op het zonnige zuiden. De achtertuin heeft in het voorjaar en zomer volop zon en beschikt over een tuinschuur, buitenkraan en achterom. en is ingericht met terrastegels en groene borders. De voortuin heeft een gezellig terrasgedeelte, bereikbaar vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte ca. 136 m²;
– Inhoud ca. 500 m³;
– Centrale locatie;
– Uitgebouwde woonkamer, circa 30m²;
– Voortuin én achtertuin;
– Open keuken aan de voorzijde;
– Nabij park en winkelcentrum gelegen;
– 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk);
– Master bedroom met balkon;
– Groene kindvriendelijke woonomgeving;
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (conform AV1989);
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 136 m2
  • 146 m2
  • 3

Kenmerken Tweede Westerparklaan 173

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie136 m2
Inhoud501 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Tweede Westerparklaan 173

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod