Skip to content

Te koop: appartement Toermalijnlaan 74 3523 BJ Utrecht

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Toermalijnlaan 74

Een mooi, gemoderniseerd en ruim 5-kamerappartement met flink balkon, gelegen in het gewilde Tolsteeg.

Het appartement, gelegen op de 3e etage, beschikt over een lichte woonkamer met fraaie schouw, moderne keuken én moderne badkamer, beiden recentelijk geplaatst. Je hebt de beschikking over een groot balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. De drie ruime slaapkamers zijn heerlijk licht. De waskamer biedt zeer veel opbergplek. Hier is een mooie, grote inbouwkast geplaatst. Ook de ruime berging op de begane grond biedt veel opbergplek. Deze beschikt over een vliering. Het appartementencomplex is voorzien van een eigen parkeerterrein.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van hartje Utrecht, Station Vaartsche Rijn, het gezellige Rotsoord met diverse horeca en het winkelcentrum Smaragdplein met daarin diverse supermarkten en winkels. Ook sportfaciliteiten, scholen en het Beatrixpark liggen vlakbij. In dit groene park kun je heerlijk wandelen, skaten of hardlopen langs het kabbelende water van de Fortgracht. De stad uit? Via de Waterlinieweg bereik je al snel de A12, die in verbinding staat met de A2 en A27, waarover je richting alle uithoeken van het land kunt rijden.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten privé parkeerterrein. Via een stenen trap bereik je de ingang van het appartementencomplex. Je hebt op de begane grond de beschikking over een eigen berging met vliering (voor extra opbergplek) van ruim 8 m². Je bereikt het appartement, dat zich op de 3e verdieping bevindt, middels een trap.

3e verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal, die in verbinding staat met alle ruimtes van het appartement: de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en een ruime waskamer/ruimte met een mooie, grote inbouwkast, waarin zich de wasmachine-aansluiting bevindt en waarin je veel spullen kwijt kunt.

De woonkamer met authentieke schouw en fraaie laminaatvloer, ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon. Door de brede raampartij heb je prachtig vrij uitzicht op de omgeving.

Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken (geplaatst in 2017). Deze bestaat uit een recht gedeelte en een hoekgedeelte met donkerhouten onderkasten en witte bovenkasten. De moderne, greeploze keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuiger en (ter overname) een SMEG fornuis. Vanuit de keuken is eveneens het balkon te bereiken.

De drie slaapkamers hebben allemaal een ruim oppervlakte, breed raam, verwarming en laminaatvloer. In één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig, een andere slaapkamer heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel (hier is een aansluiting aanwezig).

In 2015 is het appartement voorzien van een nieuwe badkamer met mooie witte tegels aan de wand. De moderne badkamer ziet er sfeervol uit: ingericht met een houten wastafelmeubel met waskom en inloop regendouche. De spiegel boven de wastafel is voorzien van spiegelverwarming. Ook is er in de badkamer mechanische afzuiging aanwezig.

Buiten:
Het appartement beschikt over een groot balkon van 7 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het balkon is mooi afgewerkt met een fraaie stenen vloer en stalen balustrade. Je geniet op dit balkon van de ochtendzon (gesitueerd op het oosten). Omdat het balkon zich onder het balkon van de bovenburen bevindt, kun je er droog en beschut vertoeven.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud: 273 m³
• Bouwjaar: 1959
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 80,– per maand
• Overal HR++ beglazing
• 2017: Keuken vervangen (incl. leidingwerk)
• 2016: Meterkast vervangen
• 2015: Badkamer vervangen (incl. leidingwerk)
• Wasruimte met grote inbouwkast
• Drie slaapkamers
• Privé parkeerterrein
• Ruime berging met vliering op begane grond

  • 85 m2
  • 3

Kenmerken Toermalijnlaan 74

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud273 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Toermalijnlaan 74

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

64%

20% NL

25%

20% NL

12%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod