Tigrisdreef 41 te Utrecht

Een opknapper met heel veel mogelijkheden! Deze tussenwoning beschikt over een diepe tuin, een dubbele garage, veel licht en ruimte en maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft veel brede raampartijen wat zorgt voor veel buitenlicht in huis. Alle kamers zijn ruim opgezet en rechthoekig; er is geen schuin dak. Het huis is ingericht met een doorzon woonkamer met open keuken en vijf ruime slaapkamers. Het sanitair en de keuken zijn gedateerd. Hoewel de trap en sommige muren en vloeren een opknapbeurt kunnen gebruiken, ziet het plafond er mooi glad afgewerkt uit. De zonnige, groene tuin op het zuidoosten en de dubbele garage achterin de tuin zijn de grote pluspunten van deze woning!

De woning staat in noord Utrecht in een rustige, kindvriendelijke buurt, die wordt omgeven door groen: Het Sjanghaipark, Voedseltuin Overvecht en speeltuin De Gagel zijn vlakbij. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse winkels, eetgelegenheden, scholen en bushaltes. Dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ca. 5 minuten loopafstand. Je bent vanaf je huis zo buiten de stad, waar je richting Loosdrechtse Plassen kunt lopen of fietsen. Richting Utrecht centrum? Per fiets ben je er in ca. 20 minuten. Via de N230 rij je de A2 en A27 op, waarover je alle hoeken van het land bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal, die is voorzien van de meterkast, trapopgang en deur richting tweede hal, waarin zich het toilet en een kast bevinden. Via de deur rechts bereik je de woonkamer. Deze is ruim en licht, voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een glad afgewerkt plafond. Er is plek genoeg voor een zithoek en eettafel met stoelen. De open keuken ligt naast de woonkamer. Het is een houten hoekkeuken met bovenkastjes en tegeltjes aan de wand, voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuiger, koelkast en AEG vaatwasser. Via een deur bereik je de achtertuin.

1e verdieping:
Een gesloten trap brengt je naar de 1e verdieping. Hier heb je de beschikking over drie slaapkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers zijn ruim en licht door de brede raampartijen. De derde slaapkamer is wat kleiner, maar je kunt hem prima inrichten als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

2e verdieping:
De 2e verdieping bereik je middels een open trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een hok met daarin de cv-installatie, die ook plek biedt voor opslag van spullen. De twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van een brede raampartij. De badkamer is gedateerd. Hij is voorzien van een wastafel, douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer staat in verbinding met een balkon.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voortuin, die is voorzien van een gazon, border en een betegeld tuinpad richting voordeur. Achter het huis bevindt zich een diepe tuin op het zuidoosten; tijdens warme dagen is er veel zon. De achtertuin heeft een terras aan huis, een groot gazon en een smal betegeld tuinpad richting garage. Aan beide zijden zijn houten schuttingen geplaatst. De garage heeft een oppervlakte van 36 m²! Hij is opgedeeld in twee gedeeltes die via een tussendeur met elkaar in verbinding staan. Eén gedeelte biedt plek voor je auto, in het andere gedeelte kun je je fiets(en) plaatsen. Er blijft ook voldoende plek over voor andere spullen. Op de 1e verdieping bevindt zich, grenzend aan de badkamer een balkon, die net als de achtertuin op het zuidoosten is gericht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Inhoud: 440 m³
• Twee garages, met elkaar verbonden en totaal 36m2
• Grote tuin op het zuidoosten
• Kluswoning

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!