Skip to content

Te koop: appartement St.-Eustatiusdreef 328 3564 GG Utrecht

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht St.-Eustatiusdreef 328

Op de eerste verdieping van een rustig gelegen en net appartementencomplex met lift, vind je deze 3-kamer hoekappartement met berging op de begane grond. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en over een ruim balkon op het noordwesten. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De St. Eustatiusdreef is gelegen in Overvecht-noord, op wandelafstand van o.a. een groot park met stadsboerderij en voedseltuin. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, net als het uitgestrekte poldergebied ten noorden van Utrecht en recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. De binnenstad is in ca. 15 minuten bereikbaar per fiets en via de N230 heb je snel toegang tot de A2, A12, A27 en A28.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis.

Appartement:
Hal met laminaatvloer, meterkast, garderobe, inpandige berging met cv-installatie en toiletruimte. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden, laminaatvloer, en openslaande deur naar het balkon; halfopen keuken met raampartij, L-vormig keukenblok met diverse apparatuur; twee slaapkamers, waarvan één v.v. openslaande deur naar het balkon; badkamer met wastafel en douchecabine en wasmachineaansluiting.

Buiten:
Groot balkon op het noordwesten, volledig overdekt, uitkijkend op een rustige straat met veel groen.

Bijzonderheden:
• betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon tot juni 2036 is afgekocht (behoudens een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar;
• zeer actieve VvE, de servicekosten bedragen € 165,– per maand;
• binnenkort zullen er werkzaamheden worden uitgevoerd in het kader van energietransitie;
• verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2015 (Vaillant);
• er zal een niet-zelfbewoond clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
• notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen;

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 71 m2
  • 2

Kenmerken St.-Eustatiusdreef 328

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte71 m2
Inhoud222 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging St.-Eustatiusdreef 328

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod