Skip to content

Te koop: woonhuis Saffraanweg 51 3541 SZ Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Saffraanweg 51

Deze geweldige hoekwoning heeft een ruime uitgebouwde living, moderne keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers (5e mogelijk), een zonnige achtertuin aan het water en parkeerplaats op eigen terrein!

De woning ligt op een zeer centrale locatie in de populaire wijk Hoge Weide, op steenworp afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn, heb je alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Utrecht Leidsche Rijn zijn op loop/fietsafstand. Met de trein ben je bovendien binnen 5 minuten in het centrum van Utrecht en met de auto zit je binnen no-time op de A2 of A12! Parkeren kan op je eigen parkeerplaats. Ook aan groen is in de omgeving geen gebrek. De brede watergangen, rietoevers en vele bruggetjes in de wijk zorgen voor een natuurlijke sfeer. In het nabijgelegen Park de Hoge Weide kun je bovendien heerlijk een rondje joggen of een frisse neus halen. Via de Dafne Schippersbrug die om de hoek ligt, ben je binnen 10 minuten in Utrecht stad.

Indeling:

Begane grond:
Lichte entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime, uitgebouwde living met aangename lichtinval dankzij de vensters aan meerdere zijden van de woonkamer, plafondhoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. Meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Moderne open keuken met schiereiland en mogelijkheid voor een gezellige ontbijtbar. Optisch subtiel weggewerkte keukenkastjes en apparatuur. Uiteraard beschikt de keuken over alle hedendaagse inbouwapparaten. De gehele begane grond is voorzien van een doorgetrokken luxe laminaatvloer waardoor de ruimtes soepel in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee riante slaapkamers aan de achterzijde. Modern aangelegde badkamer met douchecabine, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.. Net als de begane grond is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met charmante vierde slaapkamer/werkkamer met schuin dak en dakraam. De riante voorzolder kan goed dienstdoen als werk- of studeerkamer. In elk geval is er voldoende ruimte om spullen op te bergen! Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op het dak liggen maar liefst 20 zonnepanelen goed voor een jaaropbrengst van 5500 kWh.

Buiten:
Omdat dit een hoekhuis is, heb je aan drie zijden van de woning buitenruimte. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd, waardoor er voldoende ruimte is om je auto te parkeren. Ook is er ruimte voor een zitje. Langs de zijkant van de woning loopt een smalle groenstrook die nét wat extra privacy geeft van de fietsers en voetgangers die over het paadje langs de woning komen. De achtertuin is via een poort vanaf het paadje te bereiken, of van binnenuit de woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten én aan het water heb je hier heerlijk het zonnetje en geen directe achterburen! Er is een ruim terras gecreëerd om lekker buiten te eten. Ook is er een romantisch zitje met uitzicht op het water. De ideale plek om even te ontspannen en te genieten van het zonnetje.
In de tuin bevindt zich een losstaande berging voor fietsen, gereedschap, speelgoed of tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Bouwjaar: 2015
• 4 slaapkamers (5e mogelijk)
• Ruime uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
• Moderne keuken en badkamer
• Ruime hoekwoning met fraai perceel
• Achtertuin op het zuidoosten
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime voorzolder
• 20 zonnepanelen (2019)
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 147 m2
  • 199 m2
  • 4

Kenmerken Saffraanweg 51

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte199 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Saffraanweg 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

32%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod