Skip to content

Te koop: appartement Reyer Anslostraat 26 3522 DJ Utrecht

Verkocht

€ 470.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Reyer Anslostraat 26

Dit prachtig onderhouden en moderne appartement bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Utrecht. De lichte woonkamer is voorzien van kamerhoog glas en een schuifpui naar het balkon. Gelegen op het westen is het overkapte balkon een heerlijke, beschutte plek. De twee slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, evenals de moderne badkamer en keuken. Met een extra berging en parkeerplaats in de onderbouw, is dit een appartement dat aan heel veel woonwensen voldoet.
Comfortabel, recent gebouwd appartement met eigen parkeerplaats vlakbij het centrum!
Het appartement bevindt zich in een fraai complex, omringd door groen, gelegen in het Vondelparc. Op steenworp afstand vind je zowel het dynamische Rotsoord, met allerhande cafés en restaurants en de bruisende binnenstad van Utrecht. Station Vaartsche Rijn bevindt zich op enkele minuten lopen. Vanuit huis wandel je heerlijk langs de singel en het bosrijke Amelisweerd bevindt zich op fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je op de Waterlinieweg waarmee uitvalswegen als A27/A28/A12 goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellenplateau. In de onderbouw bevindt zich de parkeerplaats voor je auto. Ook vind je hier de externe berging waar je handig spullen opbergt die je niet het hele jaar door nodig hebt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

2e verdieping:
De overdekte galerij leidt naar de voordeur. Je betreedt het appartement via de hal. Deze geeft toegang tot alle leefruimtes, waaronder de slaapkamers, berging met witgoedaansluiting, de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Dit heerlijk lichte vertrek is voorzien van een fraaie vloer van wit geolied eikenhout. Meerdere kamerhoge raampartijen en de schuifpui naar het balkon, zorgen voor een prettige lichtinval. Gelegen op het westen is het een zonnige woonkamer. De strak gestuukte wanden en het plafond, geven het geheel een rustige uitstraling. In de zithoek geniet je van het licht en het groene uitzicht. Met mooi weer schuif je de balkondeur open en vormen binnen en buiten een prettig geheel.
Aangrenzend bevindt zich het eetkamergedeelte met de open keuken. Ook hier heb je profijt van het daglicht dat de schuifpui doorlaat. De ruimte nodigt uit tot tafelen en kletsen met vrienden of familie. In de open keuken liggen vloertegels. De inrichting bestaat uit een modern en L-vormig keukenmeubel. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Volop kasten en lades voorzien in opbergruimte voor servies en andere kookmiddelen. Daarnaast biedt het vertrek plaats aan aanvullende opbergmiddelen.
De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn eveneens voorzien van de fraaie, eikenhouten vloer, een raampartij en strakke wanden en plafonds. Gelegen op het oosten, is het prettig wakker worden met de eerste ochtendzon. De eerste slaapkamer is daarnaast voorzien van een riante vaste kastenwand die de gehele breedte van het vertrek beslaat.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Het plafond is voorzien van subtiele spotverlichting. U vindt er een inloopdouche met regenkopdouche, dubbele wastafel in meubel en een opbergmeubel.
Verder is vermeldenswaardig dat dit net onderhouden appartement in 2017 volledig gerenoveerd is. Daarbij zijn de wanden en het plafond gestuukt, is de inrichting van zowel de badkamer als de toiletruimte en de keuken vernieuwd, de houten vloer gelegd en de kastenwand in de slaapkamer geplaatst.
Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Buiten:
Je betreedt het balkon via de woonkamer. De buitenruimte is overdekt waardoor je er met ieder weertype beschut en droog zit. Er is volop ruimte voor een leuk zitje. De balustrade is transparant. Een muur op de scheiding met de buren, voorziet in privacy. Het balkon is westelijk gelegen waardoor je volop geniet van de zon. Je ziet uit op het groen en de bomen van het binnenterrein: een prettig uitzicht dat ieder jaargetijde anders is.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 282 m³
• Bouwjaar: 2000
• Appartement
• 2 slaapkamers
• Lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Overdekt balkon op het westen
• Parkeerplaats en berging in de onderbouw
• In 2017 geheel gerenoveerd
• Stadsverwarming
• Toplocatie nabij centrum Utrecht en uitvalswegen
• Energielabel B

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 90 m2
  • 2

Kenmerken Reyer Anslostraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 470.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud283 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Reyer Anslostraat 26

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod