Skip to content

Te koop: appartement Pretoriadreef 62 3564 BX Utrecht

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Pretoriadreef 62

Zoek je een leuk en ruim appartement met een fantastisch uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres!

Royaal en keurig afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met galerij balkon, berging en parkeerplaats!

Het appartement is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een galerij balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement 3e verdieping – galerij met balkon
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, woonkamer in open verbinding met keuken.

De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven. Het appartement is voorzien van linoleumvloer.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
– energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 149,14 per maand;
– erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg, dient vóór 30-12-2020 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Pretoriadreef 62

Overdracht

Koopprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Pretoriadreef 62

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod