Skip to content

Te Koop: appartement Pretoriadreef 18 3564 BX Utrecht

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Pretoriadreef 18

Zoek je een leuk en ruim appartement met een prachtig uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres!

Royaal en goed afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met balkon, berging, parkeerplaats én een prachtig uitzicht over de stad!

Het appartement is ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en dubbele wastafel in meubel, ruime CV-/bergruimte met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, ruime en lichte woonkamer in open verbinding met keuken.

De moderne keuken – in een U-opstelling – is voorzien van diverse apparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap (Zanussi). Appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige koopgarantwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg, dient vóór 08-02-2020 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

  • 83 m2
  • 2

Kenmerken Pretoriadreef 18

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie83 m2
Inhoud225 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Pretoriadreef 18

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod