Skip to content

Te Koop: woonhuis Paul Kleestraat 53 3544 NT Utrecht

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 330.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Paul Kleestraat 53

Wonen aan de Paul Kleestraat op slechts 150 meter afstand van het Maximapark! Wie wil dat nou niet?

Je woont hier straks op een centrale toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn, met treinstation en snelwegen op korte afstand en alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving.

De woning beschikt over een uitgebouwde en tuingerichte living, 3 royale slaapkamers, een dakkapel, 16 zonnepanelen en een diepe achtertuin.

Bekijk de foto’s en plattegronden om een goede indruk te krijgen en bel ons gerust voor een bezichtiging.

Het betreft een ruime eengezinswoning gelegen in de jonge woonwijk “t Zand” te Utrecht. In de directe omgeving vindt je NS treinstation en winkelcentrum Terwijde, maar ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Tevens tref je in de buurt voorzieningen zoals een fysiotherapiepraktijk, apotheek, openbaar vervoer, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2/A12/A28/A27 richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en combi magnetron. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale living is ontstaan.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine, droger, veel bergruimte en een extra dakraam. Toegang tot de derde royale slaapkamer uitgebreid middels een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: De achtertuin is ca. 11 meter diep en heeft een gunstige zon inval. De tuin is voorzien van een schuur, achterom en elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte 113 m2;
– Inhoud ca. 425 m3;
– Perceeloppervlakte 131 m2;
– De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– De woning is aan de achterzijde v.v. een elektrisch zonnescherm;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel;
– 16 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2018)
– Een diepe en zonnige achtertuin met tuinschuur en achterom;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

  • 113 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Paul Kleestraat 53

Overdracht

Koopprijs€ 330.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud427 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Paul Kleestraat 53

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod