Skip to content

Te koop: woonhuis Paul Citroenstraat 29 3544 MD Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Paul Citroenstraat 29

Op zoek naar een perfecte, afgewerkte woning in Utrecht? Dan moeten jullie sowieso een bezichtiging inplannen bij dit heerlijke huis – aan het water én op steenworp afstand van het Máximapark! De prachtige eigentijdse woning beschikt over 3 royale slaapkamers, een riante living met moderne open keuken en handige bergruimte. Achter het huis vind je bovendien een schitterende groenovergoten achtertuin, met vlonderterras aan het water. De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in een groene en kindvriendelijke buurt in Het Zand. Jullie wandelen binnen slechts 4 minuten in het populaire Máximapark en hebben alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum en treinstation van Terwijde bevinden zich op loopafstand, je fietst binnen 7 minuten naar het Leidsche Rijn Centrum en binnen 20 naar het centrum. Tot slot rijd je in de auto in slechts 5 minuten de A2 of A12 op. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en meterkast; voorzien van prachtige parketvloer die doorloopt in woonkamer; sfeervolle living met open keuken, trapopgang en dubbele deuren naar het terras; heerlijk licht door grote raampartij aan de tuinzijde; moderne keuken met klassieke uitstraling en stijlvolle zwart-witte tegelvloer, uitgerust met vaatwasser, koelkast, vaatwasser en vijf-pits inductiekookplaat met afzuigschouw. De deur naast de voordeur geeft toegang tot de ruime berging.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet; voorzien van een tapijtvloer; ruime slaapkamer met lichte laminaatvloer aan de tuinzijde; ruime slaapkamer met lichte laminaatvloer, Frans balkon achter dubbele deuren en heel veel lichtinval; moderne badkamer, volledig betegeld en uitgerust met designradiator, hangkast met spiegel, dubbele designwastafel in meubel, verlichte spiegelkast en mooie douchecabine met hand- en regendouche.

2e verdieping: Overloop voorzien van waskast met wasmachineaansluiting, een zee aan bergruimte en lichte laminaatvloer die doorloopt in de achtergelegen slaapkamer: een riante master bedroom met veel glasoppervlakken aan weerszijden. De kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en openslaande deuren met Frans balkon aan de voorzijde. Verder is op deze verdieping een airco geplaatst en de achterzijde (het Zuiden) is voorzien van rolluiken, perfect voor de warme zomers van tegenwoordig.

Buiten: Achtertuin op het Zuidoosten met ruim tegelterras grenzend aan de woonkamer en lager gelegen vlonderterras aan het water; tegelterras met steenborders (rechts met leuke appelboom) en schuttingen aan weerszijden en prachtige groen overgoten pergola achteraan (met druivenstruiken); ruim vlonderterras met bloembak, toegankelijk via vlondertrap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 119 m²
– Bouwjaar: 2008
– Bovenste verdieping voorzien van dakkapel met airco en rolluiken (op de achterzijde, het Zuiden)
– Toplocatie vlakbij het Máximapark, treinstation en winkelcentrum
– Stijlvol afgewerkt, instapklaar
– 3 royale slaapkamers
– Riante, uitgebouwde living met moderne open keuken
– Prachtige tuin en op het zuidoosten
– Heerlijk vlonderterras aan het water
– Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
– Handige bergruimte
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming
– Gewenste oplevering eind februari 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 119 m2
  • 102 m2
  • 3

Kenmerken Paul Citroenstraat 29

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Paul Citroenstraat 29

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod