Skip to content

Te koop: appartement Parijsboulevard 165 3541 CS Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Parijsboulevard 165

Winkels, eetgelegenheden en Station Utrecht Leidsche Rijn aan je voeten! Dát is wonen aan de Parijsboulevard 165, een fraai onderhouden appartement gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex. De woning beschikt over bijzonder veel bergruimte: een ruime externe berging op een lagere verdieping (-1), interne berging en een wasmachinehok. Een ander pluspunt van dit appartement is het grote balkon van ruim 11 m², voorzien van een fraaie sierlijke balustrade, bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer. De woonkamer heeft ook dubbele openslaande deuren richting een prachtig Frans balkon! Je hebt de beschikking over een moderne open keuken, modern sanitair, vloerverwarming- en vloerkoeling. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en afgesloten fietsenstalling.

Omgeving:
De woning bevindt zich boven Winkelcentrum Leidsche Rijn met daarin een Jumbo supermarkt, diverse winkels, eetgelegenheden, een gezondheidscentrum, apotheek, bibliotheek en sportscholen. Ook Station Utrecht Leidsche Rijn ligt vlakbij, waardoor je binnen 5 minuten in hartje Utrecht bent. Op de fiets ben je daar binnen 15 minuten. Autosnelweg A2 ligt vlakbij. Over deze snelweg bereik je in korte tijd Amsterdam en de A12 richting Den Haag en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot het appartementencomplex. Op een lagere gelegen verdieping (-1) heb je de beschikking over een eigen bergruimte van ca. 6 m², gezamenlijke binnentuin en gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Je bereikt je appartement, gelegen op de 2e verdieping via de trap of lift.

2e verdieping:
Je betreedt het appartement in de L-vormige hal, voorzien van een fraaie PVC vloer en deuren richting een meterkast, wasmachinehok, modern toilet met fonteintje, badkamer, slaapkamer en woonkamer met open keuken.
De woonkamer ziet er fraai afgewerkt uit: voorzien van gladde plafonds, dubbele openslaande deuren richting een sierlijk Frans balkon en een glazen deur richting het balkon. Vanuit de woonkamer bereik je middels een deur een ruime berging, waarin zich ook de mechanische ventilatie bevindt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living.
Het appartement beschikt over een moderne hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, spatplaat en bovenkasten.

De slaapkamer is ruim en zeer licht door de grote kozijnen richting het balkon. Via de draaideur is het balkon ook te bereiken via de slaapkamer. De kamer is mooi afgewerkt met een glad plafond en fraaie PVC vloer.
De ruime, volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een wastafel, douche en design radiator. Er is ruimte voor het plaatsen van een badkamerkast.

Buiten:
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer, is lekker groot: ruim 11 m². Dit balkon op het zonnige zuiden/zuidoosten is voorzien van een bakstenen balustrade met fraaie sierlijke stalen rand en bakstenen tussenwanden. Je kunt hier heerlijk droog vertoeven onder het balkon van de bovenburen, waardoor je er al met 15 graden kunt zitten. Het uitzicht is redelijk vrij, naar links kijk je richting Bioscoop Pathé.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 53 m²
• Bouwjaar: 2018
• Fraai onderhouden appartement op 2e verdieping
• Gelegen boven Winkelcentrum Leidsche Rijn
• Groot balkon van 11 m² geleden op het Zuiden
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Warmte en warmwater afname via leverancier ENGIE (EODI-systeem).
• Parkeerplaats (zwerfplek) dient separaat op laag -1 gehuurd te worden (indien koper een auto bezit!), zolang
koper eigenaar is van de woning, kosten € 100,00 per maand
• Vloerverwarming en vloerkoeling (temperatuur apart in te stellen per kamer)
• Moderne keuken en badkamer
• Voorzien van een ruime interne en externe berging
• Rustige, nette binnentuin
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
• Maandelijkse VvE kosten € 96,00
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

  • 53 m2
  • 1

Kenmerken Parijsboulevard 165

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte53 m2
Inhoud178 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Parijsboulevard 165

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

97%

20% NL

2%

20% NL

2%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod