Skip to content

Te koop: woonhuis Notebomenhof 23 3582 CZ Utrecht

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Notebomenhof 23

Sfeervolle en ruime 5-kamer eengezinswoning met diepe tuin en dakterras gelegen aan een rustig hofje in het gewilde Utrecht-Oost. Boodschappen doe je aan de overkant in winkelcentrum IBB Hof, de bruisende en gezellige omgeving van de Adriaen van Ostadelaan – met al haar winkels en restaurants – liggen op loopafstand. Zowel de (historische) binnenstad als de Uithof zijn met de fiets in een paar minuten te bereiken. Ook zijn scholen en kinderdagverblijven in de buurt ruim vertegenwoordigd. De uitvalswegen naar de snelweg A27/A28 zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Ruim entree, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de zonnige woonkamer. Ruim en lichte woonkamer voorzien van open keuken, bijkeuken, zijhal met een trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer kan de tuin bereikt worden. Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom.

De moderne hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap en koelkast. De aansluiting voor de vaatwasmachine is in de bijkeuken.

1ste Verdieping
Overloop met toegang naar de verschillende vertrekken, trapopgang. Drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

2de Verdieping
Open zolder etage, te gebruiken als vierde slaapkamer, met dakraam en deur naar dakterras.
Op het riante dakterras kun je genieten van de avondzon én uitzicht op De Dom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994;
– Woonoppervlak 110m²;
– Keurig onderhouden 5-kamer tussenwoning;
– Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht;
– Op steenworp afstand van gezellig horeca en winkels aan de Adriaen van Ostadelaan
– Tegenover winkelcentrum IBB-Hof;
– Moderne keuken in hoek-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Tuin met berging en achterom;
– Verwarming en warm water via stadsverwarming;
– Parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. Kosten hiervoor bedragen € 155,88 per jaar.
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

  • 110 m2
  • 105 m2
  • 4

Kenmerken Notebomenhof 23

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte105 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud379 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Notebomenhof 23

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod