Skip to content

Te koop: woonhuis Moeder Teresalaan 11 3527 WB Utrecht

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Moeder Teresalaan 11

MOEDER TERESALAAN 11 – UTRECHT

Op zoek naar een WOONHUIS met de volgende kenmerken:

MODERNE AFWERKING – RUIM BEMETEN – GOED ONDERHOUDEN – RUSTIGE WOONOMGEVING – GUNSTIGE LIGGING – FRAAIE en VRIJ GELEGEN TUIN

Maak dan direct een afspraak om MOEDER TERESALAAN 11 in UTRECHT te bezichtigen!!

Deze comfortabele en aangenaam lichte eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 100m2 en beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, U-vormige keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer- en toiletruimte, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, hedendaagse vloer- en wandafwerking en ruime en fraaie aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom.

De ligging aan de brede en zeer rustige straat in de wijk Nieuw-Welgelegen, met ruime parkeergelegenheid voor de deur en diverse winkels, scholen, Park Transwijk, openbaar vervoer en uitvalswegen A2 en A12 in de directe omgeving én het oude stadshart met De Dom, de Oude Gracht en Utrecht CS op slechts 10 minuten fietsen, is tenslotte ideaal!

Indeling:

Begane grond:
Entree, lichte hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapkast, trapopgang en sfeervolle glazen wand -en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartij en tuindeur. Verder is deze voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden.

De halfopen keuken ligt aan de lichte voorzijde van de woning en is voorzien van een modern uitgevoerd keukenblok in U-opstelling met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er vrij en ruim uitzicht op de rustige woonomgeving.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee royale slaapkamers die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden. De master bedroom (voorheen twee kamers) ligt aan de achterzijde, strekt over de volle breedte van de woning en beschikt over twee Velux-dakramen met verduisteringsgordijnen en bergruimte achter de knieschotten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon.

De geheel betegelde badkamer is modern van uitvoering en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, hangend toilet, designradiator en raampartij.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en toegangsluik met vlizotrap naar de handige bergvliering.

De keurig afgewerkte zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van laminaat, structuurverfwanden Velux-dakraam met verduisteringsgordijn, wastafel en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zeer nette voortuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

De ruime en vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, diverse groene borders, stenen schuur en een praktische achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Energielabel B;
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 100m2, de inhoud circa 335m3 en het perceeloppervlakte
116m2;
– De woning is gelegen of erfpachtgrond van de gemeente Utrecht, waarbij de canon is afgekocht
tot 2037 (erfpachtvoorwaarden 1983), behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per
jaar;
– De vrij gelegen achtertuin is ruim bemeten waardoor je hier naar eigen keuze zowel in de zon
als in de schaduw kunt genieten;
– Vaillant VHR-combiketel van 2009;
– De badkamer -en toiletruimte zijn modern afgewerkt;
– De groepenkast is vernieuwd;
– Het binnen- en buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speelplaatsen, diverse scholen en Park Transwijk in de
nabije omgeving.

  • 100 m2
  • 116 m2
  • 3

Kenmerken Moeder Teresalaan 11

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Moeder Teresalaan 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod