Skip to content

Te koop: appartement Madridstraat 11 3541 DZ Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Madridstraat 11

Wil je komende zomer verhuizen en heb je de voorkeur voor nieuwbouw? Dan is dit je kans! Nieuwbouw kopen zonder te hoeven wachten! Dat kan in dit schitterende 2-laagse appartement direct gelegen aan het Plantsoen van Boedapast en op loopafstand van Leidsche Rijn centrum en op fietsafstand van Utrecht stad.

Geen verbouwingen van slecht gemaakte keuzes maar de keuze is aan jou hoe je het appartement verder wilt afwerken!

Het appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Greenville en zal deze zomer worden opgeleverd. Het markante en energiezuinige appartementencomplex met z’n unieke groene uitstraling heeft twee schitterende aangelegde binnentuinen met zelfs een vijverpartij. Een mooie centrale plek om te genieten van een oase van rust, maar ook geschikt als ontmoetingsplek of een plek waar je heerlijk kunt genieten van een goed boek.

De locatie in de woonwijk Leidsche Rijn Centrum is perfect en zeer populair. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum. Ook voor ontspanning kun je terecht bij de bioscoop of horeca in Leidsche Rijn Centrum, maar ook heerlijk relaxen in de parken rondom dit appartement zoals het Willem-Alexanderpark en toekomstige Park Leeuwesteyn. Toch de voorkeur voor Utrecht stad? Geen probleem, in minder dan 15 minuten fiets je naar de binnenstad of bereik je de stad in 4 minuten met de trein vanaf station Leidsche Rijn. Ook de autobereikbaarheid is perfect. Er is een goede ontsluiting op de uitvalswegen A2 en A12. Kortom op deze ideale woonlocatie heb je het stadse leven met alle voorzieningen om de hoek maar kun je ook in alle rust terugtrekken in het fijne appartement en omliggende parken.

Het appartement bereik je via de centrale entree welke is voorzien van de brievenbussen en bellentableau. Middels de lift in de centrale entree bereik je de parkeerkelder waar de vaste eigen parkeerplaats zich bevind, welke is voorzien van een voorbereiding voor een laadpaal. Tevens heb je mede met de andere bewoners de beschikking over 2 elektrische deelauto’s die onderdeel uitmaken van de VVE. In de parkeerkelder is de een eigen afgesloten berging van circa 6,5 m2 gelegen, waar je bijvoorbeeld fietsen en overige spullen kunt stallen.

Indeling appartement:
Begane grond:
Je treedt het appartement binnen in de hal, hier bevindt zich het modern ingerichte toilet voorzien van groot tegelwerk in de kleurstelling antraciet en wit, hangend toilet en fontein van Villeroy en Boch. Tevens bevindt zich in de hal de handige trapkast en biedt de hal toegang aan de leefkeuken. De ruime leefkeuken is zeer licht door de grote schuifpui die toegang biedt aan het ruime zonnige terras op het zuidwesten. De keuken is niet bij de koopsom inbegrepen. Het leidingwerk is reeds afgestemd op de wensen van verkoper. Een grote eettafel of keuken met eiland met gezellige bar, de keuze is aan jou hoe je deze schitterende ruimte wenst in te delen. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken is een berging/bijkeuken gesitueerd. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en de stadsverwarmingsunit. De berging biedt nog voldoende ruimte voor opslag of trek je deze ruimte liever bij de woonkeuken? Na oplevering is dit eenvoudig te realiseren.

1e verdieping
Middels de trap bereik je de eerste etage die direct uitkomt in de ruime woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Een heerlijke leefetage welke je op diverse manieren kunt indelen. Een grote eettafel of juist een grote zithoek. De keuze is aan jou! Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over het schitterende Plantsoen van Boedapest, Leidsche Rijn Centrum in de verte en kijk je neer op het terras op de begane grond. Vanuit de woonkamer bereik je de overloop en technische ruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine & droger zich bevinden maar ook de WTW-installatie. De overloop biedt toegang aan 2 ruime slaapkamers (resp 10,2 en 12,6 m2) die gelegen zijn aan de brede Madridstraat. En in de toekomst uitzicht biedt op het nieuw te realiseren appartementencomplex Vestibule. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens. De schitterende badkamer is voorzien van groot tegelwerk (antraciet en wit), douche mengkraan van Grohe, WTW douchedrain, elektrische handdoekradiator en het leidingwerk t.b.v. de wastafel is afgedopt en is geheel naar smaak in te richten na oplevering. Om het compleet te maken zou je een douchewand en badkamermeubel kunnen plaatsen en de badkamer naar smaak kunnen stylen. Deze woonetage is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming.

Buiten:
Het appartement beschikt over een terras van ruim 10 m². Deze is bereikbaar middels de schuifpui vanuit de leefkeuken of vanaf de wandelpromenade aan het Plantsoen van Boedapest. Je geniet er van de middag- en avondzon (gesitueerd op het zuidwesten). Het terras is voorzien van een spijlen hekwerk, waardoor je weids uitzicht hebt op de gezellige en groene omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Het appartement voldoet aan de laatste vereisten en is zeer duurzaam, gasloos en voorzien van zonnepanelen en heeft een EPC van -0,3. Kortom zeer energiezuinig wonen en prettig vertoeven in dit schitterende appartement!

Belangstelling? Wij plannen graag een verkoopgesprek in om alle details, bijzonderheden en opties te bespreken. Neem vrijblijvend contact met ons op voor het plannen van een afspraak op nieuwbouw@beumer.nl of 030-6776 000.

Bijzonderheden:
– Schitterende ligging aan het Plantsoen van Boedapest;
– Royaal terras op het zuidwesten;
– Zeer energiezuinig appartement EPC van -0,3;
– Volledig voorzien van vloerverwarming met zoneverdeling;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Call me videofooninstallatie (optioneel met mobiel/tablet beantwoorden);
– Parkeerplaats in parkeerkelder met voorbereiding oplaadpunt;
– Externe afgesloten berging;
– Diverse extra meerwerkopties, zoals luxe binnendeuren, elektra en sanitair;
– Mogelijkheid van gebruik van 2 elektrische deelauto’s
– Het ontwerp van de keukenopstelling door verkoper kan nog worden afgenomen bij Voortman keukens, de kosten van de keuken zijn niet inbegrepen in de koopsom. Individuele wensen kunnen op dit ontwerp toegepast worden (m.u.v. aansluitingen).
– Verwachte oplevering 13 juli 2021;
– SWK-garantie van toepassing;
– Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

  • 104 m2
  • 2

Kenmerken Madridstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte104 m2
Inhoud364 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2021
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Madridstraat 11

Vergelijkbaar woningaanbod