Skip to content

Te koop: appartement Leidseweg 204 3533 HD Utrecht

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Leidseweg 204

Op de vierde en bovenste verdieping van het statige ‘Park Welgelegen’ vind je dit prettige 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers), keurig afgewerkt en heerlijk licht. Je beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een loggia waar je ook in de koude maanden heerlijk ‘buiten’ zit. Daarnaast beschik je over een open keuken met aangrenzend een zitje evenals een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hoewel de woning welbeschouwd twee afzonderlijke vertrekken telt, geeft de speelse indeling het gevoel van allerlei verschillende kamers. Tot het complex behoort een grote gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar ontmoeten en waar zelfs ruimte is voor een potje jeu de boules.
Park Welgelegen is gesitueerd in de wijk Welgelegen (Oog in Al), een kleine buurt ingeklemd tussen Oog in Al en Kanaleneiland. Hier woon je op loopafstand van voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, Park Oog in Al, diverse buurthorecagelegenheden en het Amsterdam-Rijnkanaal, een fijne plek voor een lekkere wandeling. Ook ben je in enkele minuten op de uitvalswegen en stopt er een bus praktisch voor de deur.
In het monumentale hoofdgebouw bevinden zich twee logeerkamers, gezamenlijke ruimtes voor activiteiten of vergaderingen, praktijkruimtes voor de huismeester, de fysiotherapeut, de pedicure en de kapper.

Indeling begane grond:
Centrale entree, met brievenbussen, video/bellentableau, liften en trapopgang.

Indeling:
Hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksruimtes; royale living met semi-separate woon- en eetkamer v.v. laminaatvloer, raampartijen over de volledige breedte, schuifpui naar de loggia en toegang tot de berging; open keuken in parallelle opstelling v.v. vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer; werkkamer met grote raampartij en zicht op de gemeenschappelijke tuin; slaapkamer met laminaatvloer, grote raampartij met eveneens zicht op de tuin; volledig betegelde badkamer met radiator, witgoedaansluitingen, badkamermeubel met kasten, wastafel, spotverlichting en inloopdouche met glazen wand.

Buiten:
Inpandig balkon/loggia met laminaatvloer, Frans balkon en schuifpui naar de living.

Bijzonderheden:
– minimale leeftijdsgrens van 50 jaar;
– actieve VvE;
– de servicekosten bedragen € 257,– per maand én € 104,– stookkosten;
– verplicht lidmaatschap woonvereniging (€ 45,– per jaar);
– in de ochtenden is er een huismeester aanwezig;
– verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
– parkeergelegenheid op het terrein van park Welgelegen aanwezig;
– het is mogelijk om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder te huren (er is momenteel wel een wachtlijst);
– diverse winkels met o.a. de Albert Heijn in nabijgelegen winkelstraat (Händelstraat);
– voor de indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
– oplevering: in overleg, zomer 2021

  • 76 m2
  • 1

Kenmerken Leidseweg 204

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte76 m2
Inhoud230 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leidseweg 204

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

72%

20% NL

18%

20% NL

10%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod