Skip to content

Te koop: appartement Johannes van Andelstraat 4Bis 3553 TH Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 279.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Johannes van Andelstraat 4Bis

Deze prachtige jaren 30 bovenwoning met zonnig balkon op het zuidwesten biedt naast authentieke elementen ook modern comfort! De starterswoning met drie slaapkamers, veel lichtinval, hoge plafonds, authentieke deuren en diverse inbouwkasten is gelegen op de 1e verdieping. Je hebt een eigen voordeur, hal en trapopgang (met daarboven handige garderoberuimte en bergruimte). Vanaf de overloop bereik je een gerenoveerd toilet (in jaren 30 stijl), sfeervolle keuken met balkondeur, woonkamer met schouw en twee slaapkamers waarvan een met dubbele openslaande balkondeuren en een met op maat gemaakte kast (voor de wasmachine) en opening richting de vernieuwde badkamer met regendouche! De derde slaapkamer is bereikbaar middels karakteristieke schuifdeuren vanuit de woonkamer.

Omgeving:
De woning is gelegen in een gezellige buurt vlakbij het Julianapark met daarin diverse wandelpaden, damherten en een restaurant. In de nabije omgeving bevinden zich ook bushaltes, treinstation Utrecht Zuilen, een Albert Heijn, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De sfeervolle, historische binnenstad van Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Dichtstbijzijnde snelweg is de A2 richting Amsterdam en de A12 waarover je Den Haag en Arnhem bereikt.

Indeling:
Begane grond:
De bovenwoning heeft een eigen voordeur met daarachter een nette hal met trapopgang naar boven.

1e verdieping:
Je komt aan op de overloop van de 1e verdieping, waarin zich boven de trapopgang een handige garderoberuimte bevindt. De overloop is voorzien van een hoog plafond, fraaie laminaatvloer (uit 2017) en authentieke deuren richting een gerenoveerd toilet (uit 2017, in jaren 30 stijl), twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Via een opening in de muur bereik je de keuken.

De woning beschikt over een sfeervolle witte keuken met houten werkblad, bovenkasten, blauwe wandtegels, spotverlichting, een spoelbak en gaskookplaat. Onder de keuken is plek voor een vrijstaande koelkast. In de keuken bevinden zich een inbouwkast, raam en deur richting het zonnige balkon.

In de woonkamer bevindt zich een brede raampartij die veel buitenlicht naar binnen haalt. De living is voorzien van een hoog plafond, prachtige laminaatvloer (2017) en in de hoek een mooie authentieke bakstenen schouw. Middels karakteristieke schuifdeuren staat de woonkamer in contact met een slaapkamer.

De drie slaapkamers zijn mooi licht doordat ze beschikken over een grote raampartij, hoog plafond en lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die middels karakteristieke schuifdeuren aan de woonkamer grenst. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast. Een van deze kamers heeft ook een fraaie open kast en dubbele openslaande deuren richting het balkon. In de andere kamer bevindt zich een op maat gemaakte kast voor de wasmachine (en opslag). Deze slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer.

Je hebt de beschikking over een volledig betegelde, in 2017 vernieuwde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafel en een regendouche met aparte handdouche. Boven de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte.

Buiten:
De woning heeft een balkon op het zuidwesten, waarop je tijdens warme dagen vanaf het middaguur tot aan zonsondergang geniet van de zon! Dit lange balkon is bereikbaar vanuit de keuken en een slaapkamer. Het balkon ziet er goed uit: is voorzien van een nette betonvloer, bakstenen muur, hoge tussenwand en aluminium balustrade. Je hebt uitzicht op groene achtertuinen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 53 m²
• Bouwjaar: 1931
• Jaren 30 bovenwoning op 1e verdieping
• In gezellige buurt
• Vlakbij Julianapark
• Balkon op zuidwesten
• Veel lichtinval
• Hoge plafonds
• 2017: nieuwe laminaatvloer en badkamer, toilet gerenoveerd in jaren 30 stijl
• Sfeervolle keuken met balkondeur
• Woonkamer met bakstenen schouw en schuifdeuren richting slaapkamer
• 3 slaapkamers, waarvan een met dubbele openslaande balkondeuren
• Recentelijk vernieuwde badkamer (in open verbinding met slaapkamer)
• Op maat gemaakte kast voor wasmachine en opslag (in slaapkamer)
• Diverse inbouwkasten in keuken en slaapkamers

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 53 m2
  • 3

Kenmerken Johannes van Andelstraat 4Bis

Overdracht

Vraagprijs€ 279.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte53 m2
Inhoud181 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Johannes van Andelstraat 4Bis

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

65%

20% NL

21%

20% NL

14%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod