Skip to content

Te koop: woonhuis Heemstedelaan 6 3523 KE Utrecht

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Heemstedelaan 6

Deze speelse, instapklare stadswoning met zonnig dakterras biedt een prachtige woonplek voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het moderne huis is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en bestaat uit 3 woonlagen en een dakterras. De woning is bijzonder licht en is netjes afgewerkt met een moderne keuken en royale badkamer met ligbad en inloop- regendouche. En als kers op de taart, ligt op de 3e verdieping een schitterend dakterras. Hier geniet je van prachtig vrij uitzicht!

Omgeving:
De Heemstedelaan ligt in de jonge, rustige buurt Nieuw Hoograven-Noord, ongeveer 2 kilometer ten zuiden van het centrum van Utrecht en vlakbij het gezellige Rotsoord. Voor de deur kun je vrij parkeren. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, eetgelegenheden, parken, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en de treinstations Utrecht Vaartsche Rijn en Lunetten. Ook ben je in enkele minuten op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met een natuurstenen vloer, garderoberuimte, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkeuken en royale berging met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Voor het hoge keukenraam kun je een eettafel met stoelen/bank plaatsen. Je hebt de beschikking over een mooie, moderne U-vormige keuken met keramisch keukenblad, schiereiland, koel-vriescombinatie, combi-oven, brede gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en houten wandplanken. Vanuit de keuken bereik je een gang met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui voorzien van screens. De grote, vierkante ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek, diverse wandmeubels en eventueel een eettafel.

2e verdieping:
Via een open trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een fraaie houten inbouwkast en vlizotrap naar het dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde, welke op dit moment in open verbinding met elkaar staan. Boven de slaapkamer is een bergvliering aanwezig. De prachtige, moderne en vergrootte badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Buiten:
Op de 3e verdieping bevindt zich een dakterras op het zonnige zuiden van ca. 10 m². Het terras biedt vrij uitzicht en is voorzien van houten vlonders, plantenbakken, een houten inbouwlounge, stroom- en wateraansluiting. Een heerlijk relaxed, zonnig buitenplekje!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Inhoud: 340 m³
• Bouwjaar: 2010
• De woning is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ glas, energielabel A
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2010 (Intergas)
• Mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021)
• Voor maten en indeling, zie plattegronden

  • 88 m2
  • 35 m2
  • 2

Kenmerken Heemstedelaan 6

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte35 m2
Woonoppervlakte88 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heemstedelaan 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod