Skip to content

Te koop: woonhuis Harpstraat 61 3513 XB Utrecht

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Harpstraat 61

Aan de Harpstraat, op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad, en het centraal station doet zich een mooie kans voor! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt plaats aan een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een prachtige zolder met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderkamer is zeer geschikt als slaapkamer, atelier of kantoorruimte. Een en ander is gemoderniseerd en energiezuinig door genomen isolatiemaatregelen. Zo werd het dak geïsoleerd en in 2020 werden eveneens de vloer en de spouwmuren van isolatie voorzien. Daarnaast is in 2020 de keuken gerenoveerd en de badkamer en het toilet op de begane grond. Bovendien beschik je over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. De betegelde tuin is ideaal voor lange avonden in de buitenlucht.

De woning is gelegen in een rustig en sfeervol en kindvriendelijk straatje, gelegen tussen de centrale Amsterdamsestraatweg en Oudenoord. Op loopafstand vind je kinderopvang, basis- en middelbare scholen, hoger onderwijs, supermarkten, speciaalzaken, speeltuinen, horeca en openbaar vervoer. Ook de gezellige binnenstad en Utrecht Centraal zijn uitstekend lopend bereikbaar. Hier woon je midden in het land, zodat alle grote steden in korte tijd te bereizen zijn.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping; riante woonkamer met grote raampartijen met authentieke kozijnen aan voor- en achterzijde, eetkamer met open keuken voorzien van recht keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap, oven (Siemens, 2020), en vaatwasser en koelkast (Whirlpool, 2012); hal met nette toiletruimte en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Drie slaapkamers met grote raampartijen, ventilatieroosters, laminaatvloer, radiator en gestucte wanden; volledig betegelde badkamer, gemoderniseerd in 2014 en voorzien van spotverlichting, badkamermeubel met lades en wastafel en inloopdouche met glazen spatwand.

2e verdieping:
Fraaie open ruimte, in 2017 voorzien van vaste trap en dakkapel over de gehele breedte. Verder een dakraam, spotverlichting, laminaatvloer en witgoedaansluitingen.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, zodat je er tot eind van de middag heerlijk in de zon zit. De buitenruimte is volledig bestraat en biedt alle ruimte voor een heerlijke loungehoek. De tuis is omgeven door een nette schutting met achterom. Achterin bevindt zich een stenen berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 73 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 265 m³
• Bouwjaar: 1948
• Tussenwoning met vier slaapkamers
• Flink gemoderniseerd tussen 2012 en nu
• Uitstekend onderhouden
• Goed geïsoleerd
• Zeer veel sfeer
• Achtertuin op het zuidoosten
• Prettige ligging
• Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 nog geschilderd
• Voortdurend recht van erfpacht, canon volledig afgekocht;
• Energielabel C;
• Aanvaarding in overleg; voorkeur eind juni 2021.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 73 m2
  • 66 m2
  • 3

Kenmerken Harpstraat 61

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte66 m2
Woonoppervlakte73 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1948
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Harpstraat 61

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod