Skip to content

Te koop: appartement Gemsstraat 5 3523 SW Utrecht

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Gemsstraat 5

Ruim 3-kamer appartement (type maisonnettewoning) gelegen op de 1e en 2e verdieping met groot dakterras op de 1e verdieping en een berging in de onderbouw.

Gelegen op een gewilde plek in Utrecht, aan de zuidwest kant van de stad in de Bokkenbuurt. De locatie is uitstekend: op enkele minuten fietsen van de binnenstad (Ledig Erf, Twijnstraat), de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade, het nieuwe station Vaartsche Rijn en het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord met leuke horecagelegenheden. Diverse openbare groenstroken in de directe omgeving. Het Centraal Station, De Uithof, Amelisweerd en Fort Rhijnauwen ligt op ongeveer 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelcentrum Smaragdplein. Ook de uitvalswegen (A-12 en A-27) zijn snel te bereiken.

Algemeen:
Open entree met trapopgang naar 1e verdieping. Berging in de onderbouw.

Appartement – 1e Verdieping:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, lichte en ruime woonkamer met (half)open keuken en deur naar dakterras.

2e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers, inpandige berging met CV-ketel opstelplaats.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via CV-combiketel (2001);
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 82,94 per maand;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

  • 84 m2
  • 2

Kenmerken Gemsstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte84 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gemsstraat 5

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod