Skip to content

Te koop: woonhuis Franz Leharsingel 68 3543 JD Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 630.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Franz Leharsingel 68

Op zoek naar een vrijstaande hoekwoning die met recht riant kan worden genoemd? Deze gezinswoning heeft een bijzonder karakter en springt met hoge rechte gevels erg in het oog. Binnen vind je een royale woonkamer met veel licht, een grote eetkeuken en gesitueerd in de ‘toren’ op de eerste en tweede verdieping drie fijne slaapkamers. Bovendien beschik je over een ruime wasruimte op de tweede verdieping en op de begane grond een inpandige hobby- of kantoorruimte. E.e.a. is afgewerkt met o.a. epoxy gietvloeren met vloerverwarming op de begane grond, laminaat op de verdiepingen, Dornbracht kranen, een luxe keuken en een complete badkamer.

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en beschikt over energielabel A.
Aan voor- en achterzijde vind je ruime tuinen.

Je woont in de relatief nieuwe woonwijk Terwijde, die grotendeels is ingericht op gezinnen en tweeverdieners. Het is een waterrijke omgeving met veel groen. Aan het einde van de straat ligt een groot park en voor de deur een speeltuin. Ook zaken als een modern winkelcentrum, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar per fiets maar ook met het OV, en via de nabijgelegen A2 rijd je in korte tijd naar steden als Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Rotterdam.

Indeling:
Riante hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en kantoor; royale woonkamer met lichte epoxy gietvloer, strak afgewerkte wanden, vloerverwarming, grote raampartijen aan twee zijden en schuifpui naar de tuin; open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, luxe oven, magnetron, koelkast en vriezer van Siemens en vaatwasser (Miele); eetkamer met grote raampartijen aan twee zijden en doorgang naar de hal; kantoor met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop; grote slaapkamer met nette laminaatvloer, radiator, goed afgewerkte wanden en raampartijen aan twee zijden; volledig betegelde badkamer met ingefreesde kranen, radiator, wastafel, zwevend toilet en douche.

2e verdieping:
Lichte overloop; twee ruime slaapkamers met nette laminaatvloer, geschilderde wanden, radiatoren en grote raampartijen; wasruimte met kastenmeubel, witgoedaansluitingen, raampartij en laminaatvloer.

Buiten:
Onderhoudsarme voortuin met grindpaden en borders met beplanting; oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en poort naar de achtertuin; beschutte achtertuin op het zuidwesten met groot terras, gazon, bomen en veel groen langs de stenen ommuring; vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 568 m³
• Bouwjaar: 2004
• Grote woning
• Drie slaapkamers
• Zeer goed verzorgd
• Epoxy gietvloeren met vloerverwarming op b.g.
• Luxe keuken en badkamer
• Veel buitenruimte
• Aangesloten op stadsverwarming
• Vrij uitzicht
• Werkkamer/kantoor op de begane grond

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 158 m2
  • 261 m2
  • 3

Kenmerken Franz Leharsingel 68

Overdracht

Vraagprijs€ 630.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte261 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud568 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Franz Leharsingel 68

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod