Skip to content

Te koop: appartement Edmond Audranstraat 89 3543 BH Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Edmond Audranstraat 89

Wonen op het water! Het kan in dit ruime, lichte hoekappartement, gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex. Vanaf het balkon op het zuiden, de living en twee slaapkamers geniet je van prachtig vrij uitzicht op water en groen. De grote living is voorzien van een moderne open keuken, vier hoge ramen en een glazen deur richting het balkon, waarop je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet van de zon! Dit fraai afgewerkte appartement heeft een moderne badkamer met douche en ligbad! Je hebt ook de beschikking over een wasruimte en eigen bergruimte, waarin je je fiets(en) kunt stallen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats op het binnenterrein!

Omgeving:
De woning is gelegen op een toplocatie vlakbij Winkelcentrum/station Utrecht Terwijde en het uitgebreide Maximapark met daarin diverse sportfaciliteiten, waaronder Sporthal de Paperclip en Zwembad Fletiomare. Vlakbij de woning bevinden zich ook diverse scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Via de Vleutensebaan bereik je in 5 minuten het vernieuwde Winkelcentrum Leidsche Rijn en in 15 minuten hartje Utrecht. Via de A2 en A12 rij je eenvoudig naar Amsterdam, Den Haag en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement, die toegang geeft tot de L-vormige hal met daarin een neutrale antraciet laminaatvloer en deuren richting alle ruimtes van het appartement: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje, meterkast en wasruimte (tevens te gebruiken als berging) met wasmachine- en drogeraansluiting.

De woonkamer is lekker ruim en licht. Omdat dit een hoekappartement betreft, heeft de living maar liefst vier hoge raampartijen en een glazen deur richting het balkon. Op de mooie, antracietkleurige tegel laminaatvloer kun je met gemak een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen plaatsen.

Het appartement beschikt over een moderne hoekkeuken, ingericht met diverse ATAG inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, SMEG inductie kookplaat, afzuigkap, spatrand, spatplaat en bovenkasten.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hoog raam dat uitkijkt op water en groen.

De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, ligbad, badkamermeubel en kolomkast.

Bij het appartement behoort een eigen externe berging waar je je fiets(en) kunt stallen.

Buiten:
Het zonnige balkon van ca. 5 m² is prachtig gelegen boven het water. Je hebt vanaf het balkon mooi uitzicht op water, groen en omliggende woningen. Het balkon ligt op het zuiden: Dat betekent dat je op warme dagen van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet van de zon!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Externe bergruimte: 4 m² (privé berging)
• Inhoud: 259 m³
• Bouwperiode: 2011
• Appartement op begane grond
• Prachtig gelegen op het water
• Balkon op het zuiden
• Ruime, lichte woonkamer
• Moderne, open keuken
• 2 slaapkamers
• Nette badkamer met ligbad en douche
• Separate wasruimte / inpandige berging
• Privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
• Stadsverwarming
• Glasvezel + Ziggo aansluitingen
• Laag energieverbruik, wegens zonnige ligging

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 80 m2
  • 2

Kenmerken Edmond Audranstraat 89

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte80 m2
Inhoud259 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Edmond Audranstraat 89

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod