Skip to content

Te koop: appartement Dickenslaan 56-1 3533 BZ Utrecht

Verkocht

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Dickenslaan 56-1

Dit in 2017 gerenoveerde appartement met balkon op het zuiden is gelegen op de 2e verdieping van een galerijflat in het gewilde Oog in Al. Je hebt vanuit de woning een fantastisch uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de groene omgeving. Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer met open haard, moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met originele granito vloer. In de rest van de woning ligt een fraaie PVC vloer uit 2017. Ook andere elementen van de woning zijn recent vernieuwd, zoals dubbele beglazing, leidingen, elektra, cv installatie, keuken en sanitair. De woning beschikt over diverse inbouwkasten en er is een ruime externe berging.

Het appartement ligt in de rustige, groene buurt Oog in Al, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal en park Oog in Al. Restaurant Buurten ligt op loopafstand net als Strand Oog in Al (SOIA), dat prachtig vrij uitzicht biedt door zijn perfecte ligging op een tweesplitsing van wateren. Ook andere eetgelegenheden, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Centrum Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen A2 bereik je de A12 en andere grote steden, zoals Amsterdam en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt het appartementencomplex in de gezamenlijke entree die is voorzien van een mooie tegelvloer. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging van ca. 7 m², waarin je je fiets(en) en andere spullen kwijt kunt. Via de trap bereik je de galerij van de 2e verdieping, met daaraan het appartement 56-I.

2e verdieping:

De voordeur geeft toegang tot een lange hal met daarin een garderoberuimte en deuren naar een meterkast, keurig toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.

De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van een glad plafond en fraaie PVC vloer (uit 2017). Twee zeer brede raampartijen bieden prachtig uitzicht op de groene omgeving. Tussen de twee ramen bevinden zich twee balkondeuren. Aan de zijwand is een grote tweedeurs inbouwkast geplaatst naast een bakstenen schouw met sfeervolle open haard, met daaronder ruimte voor houtblokken. Naast de open haard is een stenen muurtje waarop je een televisie kunt plaatsen. De woonkamer geeft toegang tot een ruime slaapkamer.

Aan de voorzijde vind je de keuken: een smalle ruimte met raam dat fraai uitzicht biedt op de groene omgeving. Je hebt de beschikking over een rechte keuken, die in 2017 is gerenoveerd. De strakke keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuiger, wandtegels en bovenkasten.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Ze zijn ruim en licht door de grote raampartijen en voorzien van een PVC vloer en glad plafond. In een van de twee slaapkamers is in 2019 een brede schuifdeur inbouwkast geplaatst, met daarin de wasmachine aansluiting en een vriezer.

Het appartement beschikt over een moderne badkamer, die in 2017 is gerenoveerd. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, glazen douchewand en inloopdouche.

Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een handige opbergkast, die tevens als opslag gebruikt kan worden.

Buiten:

Het balkon, dat grenst aan de woonkamer, staat op het zonnige zuiden! Hier kun je een loungebank of zitje plaatsen en droog onder het balkon van de bovenburen zitten, terwijl je geniet van het fraaie uitzicht op de groene omgeving met op de achtergrond het Amsterdam-

Rijnkanaal. Je hebt er zon van de vroege middag tot de late avond. Er is een stalen balustrade en een bamboe afscheiding. Voor verkoeling en ochtendzon kun je terecht aan de voorkant van het appartement. Hier kijk je uit op de groene tuinen van de achterburen. Het is er heerlijk rustig. Op de galerij kun je met gemak een bankje en/of stoelen plaatsen en genieten van je vroege kopje koffie.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlakte: 69 m²
· Externe bergruimte: 7 m²
· Inhoud: 222 m³
· Bouwjaar: 1956
· Appartement op 2e verdieping in galerijflat
· Fraai uitzicht op groene omgeving
· Balkon op het zuiden: 4 m²
· HR++ beglazing voorzijde: 2020
· HR+++ beglazing richting balkon: 2013
· Inbouwkasten in woonkamer en keuken (2017), slaapkamer (2019)
· HR+ Intergas Combiketel (2016)
· Renovatie keuken, toilet, badkamer, leidingen, cv installatie, elektra, vloeren: 2017
· Schouw met open haard in woonkamer
· Zeer actieve VVE

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Dickenslaan 56-1

Overdracht

Vraagprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud225 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dickenslaan 56-1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod