Skip to content

Te koop: woonhuis Middelweg 3 4023 AR Rijswijk (gld)

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 725.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rijswijk (gld) Middelweg 3

Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE WONING met VIER SLAAPKAMERS op een PERCEEL GROND van maar liefst 1160m2 in een rustige straat?

Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Middelweg 3 te Rijswijk.

De plaatsnaam Rijswijk komt voor in de provincies Zuid-Holland, Noord-Brabant en dus ook in Gelderland. Rijswijk maakt deel uit van de gemeente Buren. Rijswijk is een klein en gemoedelijk dorp met een prachtig karakteristiek kerkje. Het dorp telt ongeveer 650 inwoners verspreid over een relatief groot gebied en ligt landelijk en rustig vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nederrijn. Het veer zorgt voor een snelle verbinding (18 uur per dag) naar Wijk bij Duurstede. De naam Rijswijk is afgeleid van het oud Nederlandse woord ‘wich’ dat nederzetting betekent. En nog steeds is het dorp een heerlijke ‘nederzetting’ om te wonen. Het dorp heeft onder andere een basisschool en er zijn meerdere verenigingen actief. Op maar 3 km afstand ligt Wijk bij Duurstede. Een prachtige en historische stad met kasteel Duurstede, museum Dorestad, een theater, de stadshaven, smalle straatjes met galerieën en historische panden. Kortom, een stad met een breed aanbod voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, winkels en horeca. Rijswijk ligt landelijk in de driehoek Amsterdam-Rijnkanaal (west), Nederrijn (noord) en ten oosten de prachtige Betuwe. Een heerlijk gebied om te recreëren. De landelijke rust verruilt u makkelijk en snel, want Rijswijk ligt ook midden in Nederland met zowel Utrecht, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op ruim 40 km afstand en dichtbij provinciesteden als Culemborg en Tiel. Daarnaast is het recreatiegebied Eiland van Maurik op enkele autominuten gelegen. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij golfclub De Batouwe, een 27 holes golfbaan of laat je verassen door het prachtige wandelbos bij het kasteel Soelen.

Algemeen:
– Woonoppervlakte: ca. 146m2;
– Overige inpandige ruimte: ca. 46m2;
– Perceeloppervlakte: 1160m2;
– Inhoud: ca. 634m3 (incl. 34m3 bijgebouw);
– Energielabel: C.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim van afmeting en eveneens voorzien van een tegelvloer. Daarnaast is de woonkamer zéér licht te noemen door de vele raampartijen die hier aanwezig zijn.
Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over de royale achtertuin.
In de bijkeuken is de C.V.-opstelling, aansluiting(en) voor het witgoed en is naast de tuin ook de garage via de bijkeuken toegankelijk. De garage is ruim van afmeting (ca. 31m2) en voorzien van elektra, verwarming en ruime bergvliering.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig die allen zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met mengkraan, Velux-dakraam, closet en wastafel.

2e Verdieping:
Open zolderverdieping voorzien van vloerbedekking en Velux-dakraam.

Tuin:
De woning ligt op een perceel van maar liefst 1160m2 en door de uitstekende ligging aan het einde van de straat is er volop privacy!
De oprit aan de voorzijde leent zich er voor om meerdere auto’s te parkeren naast de parkeermogelijkheid in de garage. De prachtig ingerichte achtertuin is voorzien van grote vijver en een fraai gazon. Naast de tweede oprit die via de tuin toegankelijk is treft u tevens een houten tuinhuis aan. Door de afmeting van de tuin alsmede de ligging op het zuidoosten kunt u hier héérlijk genieten van de ton. De meerdere terrassen maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
– De woning is in 1989 gebouwd;
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
– Zowel het dak, alsmede de vloer en spouwmuren zijn geïsoleerd;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Remeha Calenta bouwjaar circa 2011)
– Uitstekend gelegen aan het einde van de straat;
– Groot perceel grond met volop privacy;
– Royale garage van ca. 31 m2 met bergvliering.

Heeft u nu altijd al op een fantastische plek willen wonen? Op een mooi perceel van meer dan 1100 m2 en in een vrijstaande woning? Wilt u in een sfeervol huis wonen en heerlijk genieten van de Betuwse omgeving? En zoekt u een woning met vele mogelijkheden? Dan verwelkomen wij u graag bij de Middelweg 3 in Rijswijk!

  • 146 m2
  • 1.160 m2
  • 4

Kenmerken Middelweg 3

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.160 m2
Woonoppervlakte146 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Middelweg 3

Vergelijkbaar woningaanbod