Riante tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op een mooie locatie in Batau Zuid in Nieuwegein! De gezinswoning is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waardoor u hier veel woonmogelijkheden heeft en tevens veel comfort ervaart. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, luxe badkamer, 3 grote slaapkamers, een aparte werkkamer en veel bergruimte.

De diepe tuin ligt op het oosten en biedt een heerlijke buitenplek. De goed onderhouden woning ligt aan een prettig hofje, waardoor je ook voor de woning in alle rust buiten kunt zitten. De wijk Batau Zuid is een rustige en sociale wijk in Nieuwegein gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en openbaar vervoer. Nieuwegein is uitstekend bereikbaar met de uitvalswegen (A2/A12/A27) op korte rijafstand en een snelle tramverbinding naar Utrecht Centraal.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, handige inbouwkast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje; royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, prachtige lichtinval, sfeervolle open haard, open trapopgang; aan de voorzijde gelegen open keuken, geplaatst in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop; twee ruime slaapkamers; werkkamer met de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte; badkamer ingericht met een ruime inloop-/regendouche, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een extra kolomkast.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, overloop met extra bergruimte; grote derde slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Voortuin met ruimte voor een gezellig zitje; ontzettend diepe achtertuin met berging en achterom, fraai aangelegd met een groot vlonderterras, een romantische pergola, diverse beplanting en een tweede terras achterin de tuin, ligging op het oosten.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 111 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 420
Bouwjaar: 1976
Royale turn-key tussenwoning
Gunstige locatie in Nieuwegein
3 grote slaapkamers
Extra werkkamer
Moderne keuken en badkamer
Veel bergruimte
Diepe achtertuin
Gratis parkeren in de wijk

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!