Skip to content

Te koop: woonhuis Johan de Ridderlaan 36 3417 CG Montfoort

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 539.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Montfoort Johan de Ridderlaan 36

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, prachtig gelegen aan een weiland en nabij de Hollandse IJssel. Vanuit je huis en royale achtertuin geniet je van een voortreffelijk weids uitzicht! De eengezinswoning beschikt over vijf slaapkamers (waarvan twee met dakkapel en één met balkon), badkamer met ligbad, twee separate toiletten, moderne keuken, ruime woonkamer met sfeerkachel en schuifdeuren richting tuin.
Je kunt je auto voor het huis plaatsen of in de ruime garage naast de woning. Er is voldoende bergruimte aanwezig in de trapkast, berging en garage. Op de overloop van de 2e verdieping kun je met gemak een extra werkplek creëren. Het huis is zeer geschikt voor een groot gezin en fraai afgewerkt; je kunt er zo in!

De woning staat aan de rand van Montfoort, grenzend aan een weiland en vlakbij de Hollandse IJssel. Je loopt of fietst vanuit de woning zo het platteland op, maar bent ook snel in het historische, sfeervolle centrum van Montfoort met zijn beroemde kasteel Montfoort. Hier bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en Zwembad Het Knopenbad. Via de N228 bereik je de A12 richting de nabijgelegen steden Utrecht en Woerden.

Indeling:
Begane grond:
Je treedt de woning binnen in de hal, die in verbinding staat met de garage, trapkast, toilet met fonteintje en woonkamer. De living beschikt over glazen schuifdeuren en een deur richting achtertuin. Ook is er een sfeervolle kachel en voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen. Het plafond is glad afgewerkt en de vloer is voorzien van moderne tegels. De open keuken, aan de voorzijde, heeft een grote, fraaie raampartij met uitzicht op de straat. Je hebt de beschikking over een moderne, witte keuken met roestvrijstalen afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en bovenkasten met inbouwspots. Er is plek voor een kleine eettafel of bartafel.
De garage is inpandig bereikbaar, is verwarmd en biedt toegang tot de achtertuin. In de garage zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping heb je de beschikking over vier slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met balkon. Ook één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een brede dakkapel. Alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking. Vanuit één van de slaapkamers bereik je de cv-ruimte met opstelling van de HR-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De volledig betegelde badkamer bevindt zich in het midden. Deze is voorzien van twee wastafels, een ligbad, douche en designradiator.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping heb je de beschikking over een ruime overloop met raam en een vijfde slaapkamer. De overloop is ruim genoeg voor het plaatsen van een bureau, een mooie extra werkplek. De slaapkamer is voorzien van schuine plafonds en twee dakramen.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voor- en achtertuin. De voortuin is compleet bestraat, voorzien van een oprit met daarachter een garage van ruim 25 m². Via de garage en vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin. Deze is uniek: 10 meter breed en ruim 20 meter diep! Hij staat op het oosten en grenst aan een weiland. Je vindt hier altijd een zonnig plekje met volledige privacy. Je hebt de beschikking over een groot gazon, diverse borders en twee terrassen. De erfafscheiding bestaat uit een nieuwe (najaar 2019) laurierhaag en nieuwe bamboeschermen. De begrenzing met het weiland is een houten hek. De achtertuin loopt halverwege schuin naar beneden af, wat het weidse effect nog groter maakt. Aan rust en ruimte is hier geen gebrek!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Garage: 26 m²
• Inhoud: 553 m³
• Bouwjaar: 1990
• Garage en oprit
• Royale achtertuin, grenzend aan weiland
• Vijf slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Balkon op het westen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 143 m2
  • 373 m2
  • 5

Kenmerken Johan de Ridderlaan 36

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte373 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud553 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Johan de Ridderlaan 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

13.866

Vergelijkbaar woningaanbod