Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenkamp 1065 3607 NK Maarssen

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Zwanenkamp 1065

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van 101 m² in één van de leukste wijken van Maarssenbroek en waar je de auto op eigen terrein kan parkeren?

Dan is Zwanenkamp 1065 zeker een bezichtiging waard!

Enkele pluspunten van deze woning zijn een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een bijna nieuwe CV-ketel en een heerlijke tuin op zuidoosten. Ook de omgeving heeft veel te bieden.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Prettig is de supermarkt en de bakker om de hoek. Tevens zijn scholen, sport en recreatie in de directe omgeving te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin (aangelegd in 2020) kom je bij de berging en de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Wat direct opvalt als je de tuingerichte woonkamer betreedt is de mooie laminaatvloer (voorzien van vloerverwarming) en de grote raampartijen, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Praktisch is de trapkast. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een U-opstelling. Hierdoor is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koel-/vriescombinatie (2020), gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron (2020) en een vaatwasser. Prettig is het uitzicht door het keukenraam.

1e verdieping:
Via de PVC bekleedde trapopgang kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en met ruim 12 m² royaal te noemen. Door de dakkapel halverwege de kamer ontstaat er een speels geheel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is bijna 9 m² groot en momenteel in gebruik als kastenkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde te vinden, deze is ruim 8 m² groot. De gehele verdieping is voorzien van witte houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de open trapopgang, welke ook is voorzien van PVC bekleding kom je op de voorzolder. Hier zijn de witgoedaansluitingen, Intergas HRE Kompakt CV ketel (2020)en bergruimte te vinden. De vierde slaapkamer is voorzien van twee kunststof Velux dakramen (2020) welke zijn voorzien van sunscreens, verduisteringsrolgordijn en horren.

Tuin:
Heerlijk is de vrije ligging van de achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze is in 2017 fraai aangelegd met grote antraciet tuintegels en verhoogde borders en is voorzien van achterom.
Aan de voorzijde is de aangebouwde berging gelegen en de parkeerplaats op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar 1988;
– perceeloppervlakte 129 m²;
– woonoppervlakte 101 m²;
– inhoud 376 m³;
– woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
– parkeren op eigen terrein;
– Intergas HRE Kompakt CV ketel 2020;
– vloerverwarming begane grond;
– PVC beklede trappen met RVS trapleuningen;
– Tuinrenovatie 2017.

Oplevering in overleg.

  • 101 m2
  • 129 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenkamp 1065

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenkamp 1065

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod