Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenkamp 1041 3607 NJ Maarssen

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Zwanenkamp 1041

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van 109 m², aan het water, in één van de leukste wijken van Maarssenbroek?

Dan is Zwanenkamp 1041 zeker een bezichtiging waard!

Enkele pluspunten van deze woning zijn een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een schitterende badkamer en een heerlijke tuin aan het water. Ook de omgeving heeft veel te bieden.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Prettig is de supermarkt en de bakker om de hoek. Tevens zijn scholen, sport en recreatie in de directe omgeving te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de stenen berging en de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Wat direct opvalt als je de tuingerichte woonkamer betreedt is de mooie visgraat laminaatvloer, de glad gestucte muren en plafond. Via de openslaande deuren heb je uitzicht op de achtertuin en het water. Praktisch is de trapkast. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een L-opstelling. Hierdoor is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Fijn is het uitzicht door het keukenraam op de voortuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en met circa 14 m² royaal te noemen. Door de dakkapel ontstaat er een speels geheel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim
9 m² groot en eveneens voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, deze is circa 9 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft een dakkapel.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met een dubbele wastafel met bijpassende grote kast, hangend closet en een designradiator. Door kleur- en materiaal keuze is dit een hele mooie ruimte met een warme uitstraling. Prettig is het grote raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de voorzolder. Naast veel bergruimte achter de knieschotten tref je hier de CV-combiketel (Vaillant ECOTEC CW6, bouwjaar 2015), de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam en de omvormer van de 14 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en heeft een vaste kastenwand, ook hier veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Heerlijk is de vrije ligging van de achtertuin, welke is voorzien van zonwering, aan het water. Deze is fraai aangelegd met grote tuintegels en plantenborders. Ontspannen op de vlonder aan het water een hengeltje uitgooien, met links uitzicht op de weilanden, behoort hier ook tot de mogelijkheden.

De voortuin is mooi aangelegd met sierbestrating en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. De opstelplaats van de kliko’s is netjes weggewerkt achter een tuinscherm.

KORTOM EEN HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN PERFECTE LOCATIE.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Perceeloppervlakte 125 m²;
– Woonoppervlakte 109 m²;
– Inhoud 329 m³;
– Energielabel A;
– Woning is voorzien van aluminium gepoedercoate kozijnen en deuren met dubbelglas;
– Alle beglazing is HR++, voorzijde tevens van zonwerende HR++;
– Woning is voorzien van 14 zonnepanelen.

Oplevering in overleg.

  • 109 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenkamp 1041

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud329 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenkamp 1041

Vergelijkbaar woningaanbod