Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenkamp 1039 3607 NJ Maarssen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Zwanenkamp 1039

Ben je op zoek naar een RUIME EENGEZINSWONING, met een PRACHTIGE TUIN GELEGEN AAN HET WATER, ZONNEPANELEN en DRIE (mogelijkheid tot vier) RUIME SLAAPKAMERS WAARVAN ÉÉN MET INLOOPKAST?

Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

De woning heeft een heerlijke tuin aan het water, een lichte ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwerend glas. De benedenverdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Er liggen 14 zonnepanelen op het dak.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Winkelcentrum Zwanenkamp is om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sport en recreatie. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand.

Indeling

Begane grond:
De aankomst doet gelijk gezellig aan met de fraai aangelegde voortuin en het markies zonnescherm voor het keukenraam. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de berging en de woning. De berging is zowel via buiten te bereiken en vanuit de woning. De huidige bewoners hebben de berging omgetoverd tot een schoonheidssalon met eigen opgang. De berging is voorzien van elektra en verwarming.

Via de voordeur kom je in de zeer ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig in wit en mozaïek betegeld en heeft een hangend closet en fonteintje.

De grote sfeervolle woonkamer heeft glad gestucte wanden en plafond met sierlijsten. Door de aanwezigheid van een grote pui aan de achterzijde met openslaande deuren is het een woonkamer met veel natuurlijk licht. Er is een praktische trapkast aanwezig, ideaal als provisieruimte.

De open woonkeuken in gebroken wit is geplaatst in een L-vorm en heeft een massief granieten aanrechtblad. Er is grote losstaande Amerikaanse koel/-vriescombinatie aanwezig, alsmede een RVS afzuigkap (Siemens), 5-pits inductiekookplaat (Smeg), combi-oven (Bosch), vaatwasser (Siemens) en koffiezetapparaat.

De beneden verdieping is voorzien van mooie paneeldeuren en een pvc vloer in houtlook. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot een tweetal grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is met een oppervlakte van circa 8 m² een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde bestond vroeger uit twee slaapkamers die nu zijn samengevoegd. Door het plaatsen van een grote dakkapel is hier een grote ruimte van ca. 20 m² ontstaan met een eigen riante inloopkast. Wie droomt hier nu niet van?! Heeft u liever 3 slaapkamers op de eerste verdieping? Dan kunt u heel makkelijk een muur plaatsen en hiermee een 3e slaapkamer creëren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, vloerbedekking, behang en spachtelputz op de muren.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopstortdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel, hangend closet en designradiator. Er is een groot raam met rolluik, ideaal voor de lichtinval en natuurlijke ventilatie. Onder het raam is een brede vensterbank met een nisje ideaal voor het opbergen van de handdoeken.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je op de voorzolder. De ruime voorzolder heeft een dakraam, hier bevinden de CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010) en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een opstelplaats voor de wasmachine en droger en achter de knieschotten veel bergruimte.
De derde slaapkamer heeft dakramen aan beide kanten, is voorzien van vloerbedekking en behang. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is fantastisch gelegen aan het water. De tuin is prachtig aangelegd met grote grijze tegels en heeft twee terrassen, waarvan één verlaagd terras aan het water. Schuin over het water kijk je uit naar de weilanden.

De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Perceeloppervlakte 126 m²;
– Woonoppervlakte 108 m²;
– De woning heeft nu 3 slaapkamers, het is mogelijk om een 4e slaapkamer op de eerste
verdieping te creëren;
– Woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
– Begane grond hal, woonkamer en keuken hebben een pvc vloer met vloerverwarming;
– Woning is voorzien van aluminium gepoedercoate kozijnen en deuren met dubbelglas;
– Voordeur en deur berging zijn van kunststof;
– Alle beglazing aan de voorzijde is voorzien van zonwerend glas.

Oplevering in overleg.

  • 108 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Zwanenkamp 1039

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud392 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenkamp 1039

Vergelijkbaar woningaanbod