Op zoek naar een

MODERN AFGEWERKTE – VERRASSEND RUIME – UITSTEKEND GELEGEN – FIJNE EENGEZINSWONING?

Kom dan een kijkje nemen bij Zebraspoor 462 in Maarssen.

Het betreft een goed onderhouden tussenwoning die onder meer beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne en geheel betegelde badkamer, ruime en heerlijk lichte woonkamer met strakke vloer- en wandafwerking, vier slaapkamers, dakkapel en ruime en fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, groot houten tuinhuis en achterom.

Kortom, een prima woning op een fijne plek met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, spachtelputz, meterkast, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz, praktische trapkast en tuindeur.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spachtelputz, glad gestuct plafond en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz en er zijn twee kamers aan de achterzijde die beiden zijn voorzien van een Velux-dakraam, laminaatvloer en spachtelputz.
De modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, mechanische ventilatie en raampartij.

2e Verdieping:
Er is een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping waardoor deze goed toegankelijk is. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, kunststof Velux-dakraam, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en de nodige bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond met spotjes, kunststof Velux-dakraam, grote dakkapel aan de voorzijde met kunststof raamkozijnen, inzet horren en elektrische rolluiken en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating, een stenen berging en een eigen parkeerplaats.

De zonnige achtertuin is ruim van afmeting en fraai aangelegd met onder meer sierbestrating, borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en achterom. Door de noordwestelijke ligging en de afmeting van de tuin kun je hier heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981;
– De gevel aan de voorzijde van de woning is gereinigd en opnieuw gevoegd;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
– De keuken, badkamer en toilet zijn modern afgewerkt;
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 100m2;
– De dakkapel is in 2017 geplaatst;
– Alle vier de Velux dakramen zijn voorzien van zonwering;
– Vaillant Ecotec Plus VHR-combiketel van 2012;
– De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De achtertuin is in 2017 fraai aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis met overkapping;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speelveldjes in de directe omgeving.