Te koop: woonhuis Reigerskamp 160 3607 HH Maarssen

Nabij het park van Reigerskamp ligt deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN, MODERNE EN STRAKKE HOEKWONING met vrij gelegen en zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom.

De heerlijk lichte woning is geheel voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en twee GROTE DAKKAPELLEN waardoor er maar liefst 5 SLAAPKAMERS aanwezig zijn.

Kortom een ideaal gezinshuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Hal met houtlook tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteitje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is zeer licht door de grote glazen achterpui met de openslaande tuindeuren en voorzien van een fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond en praktische trapkast.

De modern landelijke keuken is in 2018 geheel gerenoveerd en aan de voorzijde van het huis gelegen. Het L-vormige keukenblok is van alle gemakken voorzien zoals; een 5-pits gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en kunststof draai-/kiepramen met horren. De kamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken.

De ruime badkamer luxe en strak afgewerkt is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend closet en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Kleine overloop met toegang tot de twee slaapkamers.

Door het plaatsen van een grote dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn er twee zeer ruime zolderkamers gecreëerd. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en halogeenverlichting. De kamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en biedt daarnaast plaats aan de wasmachine en droger, de CV-kast en de bergvliering.

Tuin:
De voortuin is fraai met sierbestrating aangelegd en de zijtuin is grotendeels overkapt, zodat er veel praktische bergruimte aanwezig is.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig met sierbestrating aangelegd in 2020, heeft een vrije ligging en is voorzien van een stenen berging en achterom. Door de ligging op het westen is de zon vanaf het begin van de middag tot het einde van de dag volop aanwezig. Achter in de tuin is een grote houten veranda aanwezig (heater en achtertuinverlichting gaat mee).

Bijzonderheden:
– 15 zonnepanelen;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Nefit Baseline HR combiketel van 2013;
– De woning is in 2018 nagenoeg geheel gemoderniseerd en o.m. voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, toiletruimte en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
– Tuin aangelegd in 2020;
– Elektrisch zonnescherm;
– Gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds;
– Op steenworp afstand van het grote park gelegen met kinderboerderij en sportvoorzieningen.

Oplevering in overleg.