Skip to content

Te koop: woonhuis Fazantenkamp 15 3607 CA Maarssen

Verkocht

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Fazantenkamp 15

Op zoek naar een UITGEBOUWD WOONHUIS met de volgende basiselementen:

MODERN en LUXE AFGEWERKT – GROOT WOONOPPERVLAKTE – EIGEN PARKEERPLAATS – ZONNIGE TUIN

Maak dan direct een afspraak om FAZANTENKAMP 15 in MAARSSEN te bezichtigen!!

Deze stijlvolle, geschakelde woning met eigen parkeerplaats heeft een woonoppervlakte van 129m2 en beschikt over een royale, uitgebouwde en heerlijke lichte woonkamer met volledige glazen achterpui met openslaande deuren én 2 Velux-dakramen, groot en modern keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, strak en luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vier grote slaapkamers waarvan één met dakkapel en volledig vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten.

De gunstige ligging aan het autoluwe woonerf met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving maken het plaatje van dit ruim bemeten en comfortabele woonhuis compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met PVC-vloer met vloerverwarming, moderne lambrisering, luxe -en strak uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, stijlvolle trapopgang en paneeldeuren.

De woonkamer is aan de achterzijde circa 3 meter uitgebouwd, waardoor er een oppervlakte van maar liefst 41m2 is gerealiseerd. De achterpui is nagenoeg geheel van glas en voorzien van openslaande tuindeuren, die er samen met de 2 Velux-dakramen voor zorgen dat de woonkamer heerlijk licht is en er tevens vrij uitzicht is op de achtertuin. De living is stijlvol en modern afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en beschikt daarnaast over een praktische trapkast.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ruim bemeten en zeer modern en strak keukenblok in U-opstelling met apparatenwand en eetbar. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden (deels behangen), en kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken.

In 2019 is de badkamer geheel vernieuwd en zeer luxe en stijlvol afgewerkt. Deze wellness-ruimte is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badmeubel met brede wastafel en twee kranen, spiegelkast, badkast, hangend closet, designradiator, verlaagd plafond met led-inbouwspots en kunststof raampartij.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, CV-kast, mechanische ventilatie-unit, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de separate waskamer, die beschikt over een dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting en praktisch werkblad.
De zeer ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel aan de achterzijde -met kunststof kozijnen- en Velux-dakraam aan de voorzijde, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats, houten berging en stenen schuur.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van moderne bestrating, nieuwe schuttingen en een kleine overkapping met schuur. Vanwege de zuidoostelijke ligging kun je hier eindeloos genieten van de zon en de rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976, woonoppervlakte circa 129m2, inhoud circa 434m2 en perceeloppervlakte 150m2;
– De woonkamer is circa 3 meter uitgebouwd;
– De achtertuin heeft een geheel vrije ligging op het zuidoosten en beschikt over een kleine overkapping en houten schuur;
– Vaillant HR-combiketel van 2010 (jaarlijks onderhouden);
– De groepenkast is in 2017 vernieuwd en de elektra is uitgebreid;
– Modern, stijlvol en luxe afgewerkte woning op uitstekende locatie;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en park in de directe omgeving.

  • 129 m2
  • 150 m2
  • 4

Kenmerken Fazantenkamp 15

Overdracht

Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fazantenkamp 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod