Skip to content

Te koop: woonhuis Dwarsweg 5 3604 AT Maarssen

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Dwarsweg 5

Op zoek naar een karakteristieke woning aan de rand van het leuke dorp van Maarssen?

Kom dan snel kijken bij dit gezellige huis. En je wordt vast net zo enthousiast als wij!

Dit charmante huis heeft een heleboel pluspunten, zoals de fijne doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een dakterras op het zuiden en een tuintje aan de voorzijde, een vernieuwde keuken en extra bergruimte. Ook de omgeving is perfect!

Hier woon je aan de rand van Maarssen-Dorp in een rustig zijstraatje van de Binnenweg. In vijf minuten wandel je naar de dorpskern van Maarssen, met winkels, restaurants, scholen, de huisarts en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is om de hoek en naar de trein fiets je in maar vijf minuten. Ook uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn dichtbij. Zin om de stad Utrecht in te gaan? Twintig minuten fietsen en je staat in het centrum!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin en de voordeur stap je de hal in, met de trap naar boven, de meterkast en de deur naar de sfeervolle woonkamer. Hier geniet je van het eiken lamelparket, het karakteristieke balkenplafond en de schouw met mozaïektegels. Handig: onder de trap zit een speel- of bergruimte. Achter in de kamer heb je toegang naar de keuken en naar het moderne toilet met zwevend closet en tegels tot aan het plafond.

De keuken is in 2018 geheel vernieuwd en is gesitueerd in de uitbouw. Je vindt er alles wat je nodig hebt: een koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en heteluchtoven. Het grote raam zorgt voor veel licht op je werkblad. Achter in de keuken hangt de cv-combi ketel uit 2019. Vanuit de keuken kom je op het gezamenlijke binnenplaatsje.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je in de drie slaapkamers en de moderne, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Op de hele bovenverdieping ligt een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een dakkapel en een vide/opbergzolder. De twee kleinere slaapkamers vind je aan de achterkant van de woning. Via een van die kamers kom je op het zonnige dakterras op het zuiden. Het uitzicht over Maarssen-Dorp maakt dit een fijne plek om te relaxen.

Berging:
Bij het huis hoort ook een houten berging die een opknapbeurt kan gebruiken, deze is te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 75 m²;
– Inhoud: 281 m³;
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Schilderwerk 2020;
– Toplocatie aan de rand Maarssen-Dorp;
– Dakterras met fraai uitzicht over het ‘oude’ dorp.

Oplevering in overleg.

  • 75 m2
  • 73 m2
  • 3

Kenmerken Dwarsweg 5

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte73 m2
Woonoppervlakte75 m2
Inhoud281 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dwarsweg 5

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod