Skip to content

Te koop: woonhuis Boomstede 461 3608 BH Maarssen

Verkocht

€ 355.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Boomstede 461

Op zoek naar een riant familiehuis aan het water in de leuke wijk Boomstede in Maarssen? Dan kun je stoppen met je zoektocht!

Deze 6 meter brede tussenwoning is goed onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo is er een heerlijk leefhuis ontstaan met een fijne sfeer gelegen aan een autoluw woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier rustig en veilig buitenspelen. Op loopafstand is het wijkpark en de buurtsupermarkt te vinden. Binnen enkele minuten is het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor bereikbaar, alsmede uitvalswegen A2 en A12.

Kenmerkend voor de woning zijn de luxe inbouwkeuken, maar liefst vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, inloopkast en 10 zonnepanelen, kortom teveel om op te noemen.

Kom het zelf bekijken en ervaren!

Indeling:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de berging, die ook vanuit de voortuin toegankelijk is. Hier is de wasmachine – en drogeraansluiting te vinden en voldoende bergruimte. De hal is verder voorzien van de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter), ruime bergkast, de toiletruimte met zwevend closet en hoekfonteintje. Aan het eind van de hal is de deur naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is zeer ruim van afmeting, licht door de grote raampartijen en voorzien van een mooie massief eiken vloer.

De halfopen royale eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, is uitgevoerd met mat witte keukenkastjes en een composiet aanrechtblad. De U-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien zoals; een gas op glaskookplaat (90 cm), afzuigkap, vaatwasser, koelkast (0 graden zone) en veel werk- en kastruimte zelfs aan de zijde van de eetkamer. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping:
Via de massief houten schuifdeur ga je via de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn resp. bijna 13 m² en ruim 10 m² groot. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ruim 8 m² welke door het schuine hoge plafond een ruimtelijk gevoel geeft. Waar oorspronkelijk de badkamer was is nu een riante inloopkast gecreëerd.

De ruime badkamer is echt een eyecatcher op deze verdieping. Door het plaatsen van de dakkapel en het raam aan de zijkant is dit een heerlijke lichte ruimte geworden. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel van maar liefst 120 cm breed, een zwevend closet en een horizontale designradiator die onder het raam bevestigd is. De inloopdouche met stortdouche, is met een afmeting van 130 x 100 cm zeer ruim te noemen. De Villeroy en Boch wandtegels en het glad gestucte plafond met sfeervolle spotjes maken het plaatje tot een mooi geheel.

2e verdieping:
De kleine overloop geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Door de op maat gemaakte kasten aan beide zijdes is er heel veel bergruimte ontstaan. In een van deze kasten is ook de opstelplaats van de CV ketel (2019). Door de dakkapel aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde van de woning is de ruimte optimaal benut en heerlijk licht op deze verdieping. Op de vloer liggen mooie lamelhouten planken. Nog meer bergruimte is te vinden op de vliering.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een gezellige overkapping, zelfs als het regent zit je hier heerlijk met uitzicht op de achtergelegen singel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975;
– Ruime, 6 meter brede tussenwoning;
– 10 zonnepanelen (2200kw per jaar);
– Rehema CV ketel 2019;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– Alle ramen zijn voorzien van horren;
– Woonoppervlakte ca. 139 m², inhoud ca. 484 m³, perceeloppervlakte 142 m²;
– De achtertuin is ruim van afmeting en direct gelegen aan de singel;
– Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

  • 139 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Boomstede 461

Overdracht

Vraagprijs€ 355.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud484 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boomstede 461

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod