Skip to content

Te koop: woonhuis Pelgrimsweg 70 3401 TS IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Pelgrimsweg 70

Goed onderhouden en sfeervolle ééngezinswoning (113 m2) met 3 kamers op de eerste verdieping en een grote open zolderverdieping, gelegen in de geliefde wijk Achterveld. De woning is fraai afgewerkt, voorzien van gestuukte wanden en plafonds, mooie vloeren, een royale open keuken aan de voorzijde van de woning en een ruime woonkamer met toegang tot de diepe tuin met achterom.

In 2019 is er op de begane grond een grote schuifpui geplaatst en is de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de woning. De ouderslaapkamer en kastenkamer (voorheen twee slaapkamers) zijn hierdoor een ware oase van rust en ruimte geworden. De grote open zolder is gemakkelijk om te toveren tot een voorzolder met een of twee ruime zolderkamers.

In de nabije omgeving is van alles te doen en je vindt de tram, bushalte, het winkelcentrum Achterveld, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en de karakteristieke binnenstad op loop- en fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen.

Kortom een instapklare woning met groeimogelijkheden, wat wil je nog meer?

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Middels een schuifdeur kom je in de woonkamer met open keuken. De ruime keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en inbouwspots. De woonkamer beschikt over een mooie schuifpui die zorgt voor een fijne hoeveelheid licht, zelfs op sombere dagen. De prettige achtertuin biedt zowel schaduw als zon en recent is een deel van de schuttingen vernieuwd. Achterin de tuin bevinden zich de berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 heerlijke kamers met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en design radiator. Onder de trap naar de 2e verdieping is er een praktische bergkast aanwezig.

2e verdieping:
Door de recht opgetrokken voorgevel is er veel vloeroppervlakte op de zolder. Hier bevinden zich de opstelplaats voor wasmachine- en droger en de c.v.-ketel. Met weinig moeite is hier een extra (slaap)kamer, werkruimte en/of opbergruimte te realiseren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 113 m2
– Bouwjaar 1988
– Energielabel B
– Dakkapel en schuifpui geplaatst in 2019
– Volledig voorzien van laminaat vloeren
– Volledig gestuukte woning, op plafond van de zolderverdieping na
– Aan de linker- en achterzijde van de tuin is een nieuwe schutting geplaatst 2021
– Voldoende parkeergelegenheid
– Veel groen in de omgeving

  • 113 m2
  • 117 m2
  • 3

Kenmerken Pelgrimsweg 70

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pelgrimsweg 70

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod