Skip to content

Te koop: woonhuis Secundusweg 69 3453 JM De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Secundusweg 69

Deze heerlijke ruime eengezinswoning (144 m2) is voorzien van een riante uitgebouwde living en gelegen op een prachtige locatie met zicht op groen en water. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en met 4 slaapkamers, een fraaie badkamer, een berging en oprit waar je je auto parkeert, is dit een comfortabel huis met meer dan voldoende ruimte.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, centraal in de jonge woonwijk ‘De Balije’. Veel voorzieningen, zoals winkelcentrum De Veldhof en ook Vleuterweide, bevinden zich nabij. In de directe omgeving tref je naast groen ook speelvoorzieningen, kinderopvang, diverse scholen en sportfaciliteiten. Verder zijn openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A2 dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe die toegang geeft tot een tweede hal. Hier vind je de toegang tot de toiletruimte met fontein, de trapopgang en trapkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is aan de tuinzijde drie meter uitgebouwd. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. De achterwand van de woonkamer bestaat uit een glazen pui met openslaande tuindeuren en ramen die doorlopen tot de vloer. Deze zorgen voor een heerlijke lichtinval. Hier plaats je een royale zithoek en geniet je van het uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt het vertrek plaats aan een ruime eettafel voor zeker zes personen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. En kijkt uit op de voortuin en de rustige straat. De moderne, L-vormige keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast met ijs- en waterdispenser en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, grote oven en een vaatwasser. Spotverlichting geeft aanvullend licht. Een eilandmeubel voorziet in een extra aanrechtblad en opbergruimte. Kortom; deze keuken is van alle gemakken voorzien!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet met fontein en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken en Luxaflex horren voor de ramen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een riant vertrek met ramen die uitkijken op de tuin en het daarachter liggende groen. Een deur geeft toegang tot het grote dakterras dat is gelegen op het dak van de uitbouw van de woonkamer. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met spotverlichting.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een separate wasruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie (Intergas Kompact HR bouwjaar 2005).
De slaapkamer is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde die zorgt voor veel extra licht en leefruimte.

Buitenruimte:
De voortuin bestaat uit een oprit met parkeergelegenheid voor uw auto. Ernaast bevindt zich een stenen berging.
De achtertuin zowel via de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De gehele buitenruimte is voorzien van fraaie, grote tuintegels en hierdoor onderhoudsarm.
Het zicht aan de achterzijde vanuit de tuin is open gehouden zodat het vrije uitzicht op het groen en water behouden is gebleven en de tuin hierdoor tevens nog ruimtelijker overkomt. In de warme zomermaanden zorgt het zonnescherm voor gewenste schaduw.

Het dakterras is bereikbaar via de grootste slaapkamer op de eerste verdieping. Het terras is voorzien van een balustrade en een melkglazen schot tussen de woning en die van de buren. Vanaf hier heb je een heerlijk vrij uitzicht op het openbare groen met water.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 144 m²
· Inhoud: 540 m³
· Bouwjaar: 2005
· Hoekwoning
· 4 slaapkamers
· Riante, uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren
· Moderne, royale open keuken
· Vrij uitzicht op groen met water aan de achterzijde
· Dakterras
· Oprit
· Berging

Oplevering in overleg: bij voorkeur eind mei / begin juni 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 144 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken Secundusweg 69

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud540 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Secundusweg 69

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod